Agence du Château
Agence immobilière à Épannes

EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence vous propose à la location un appartement T2 meublé, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en monopropriété.

L'entrée avec son placard de rangement donne accès à une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (table avec 4 chaises, réfrigérateur-congélateur, four à micro-ondes, four, plaque de cuisson 2 feux, hotte). Un bar avec tabourets sépare la cuisine du salon (canapé, fauteuils, table basse, meuble télé et télévision, placard de rangement).
Depuis l'entrée, vous accédez également à la salle de bains (baignoire, meuble vasque avec miroir, lave-linge, sèche serviette, placard de rangement), des wc séparés, une grande chambre avec un lit double.

Chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude,

Disponible de suite.

Loyer de 620 euros par mois charges comprises.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 503.36€ dont 137.28 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros/m²)

Le dépôt de garantie est de 580€, soit 1 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence vous propose à la location un appartement T2 non meublé, de plain-pied, au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée jean jacques rousseau.

Vous entrez dans une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur la partie salon.
Un couloir dessert la salle de bain avec un meuble vasque et une baignoire, des wc séparés et la chambre avec son dressing.

Chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, fibre optique.

Disponible de suite.

Loyer de 530 euros par mois charges comprises.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau des parties privatives, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 447.37€ dont 122.01 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros/m²)

Le dépôt de garantie est de 480€, soit 1 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EN EXCLUSIVITÉ : A 15min de Niort, 10min de Beauvoir sur Niort, 10min de Prahecq, venez découvrir cette grande maison familiale sur 2 niveaux pour un total 189m2 édifié en 1977 sur une parcelle piscinable d'environ 1250m² à Fors. Jardin clos avec dépendances et potager.

La zone de vie (86,9m² chauffée) est au 1er étage, elle est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée. Le grand séjour lumineux est climatisé, il s'ouvre sur la terrasse qui surplombe le jardin. On y trouve également une cheminée avec insert. Un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard chauffées par des radiateurs à inertie, une salle de bains (douche, baignoire, un meuble vasque) et un wc séparé.

L'immense rez-de-chaussé est partiellement aménagé (non chauffé). On y trouve une grande partie garage atelier avec porte de garage motorisée, une grande cuisine d'été, un wc, une douche, une cave, un local poubelle, une chambre d'appoint (le radiateur électrique a été enlevé mais pourra être replacé).

La maison dispose d'un magnifique jardin au calme et de 2 dépendances pour stocker les outils de jardin. La terrasse surélevée vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant au même niveau que l'étage de vie.

Les plus de la maison : Huisseries doubles vitrage PVC, radiateurs à inertie, climatisation, VMI solaire, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Portail motorisé. Couverture et isolation récente.

A noter : l'assainissement individuel est non conforme (vérifié récemment) bien que fonctionnel il ne répond plus aux normes actuelles (rapport de contrôle disponible). La maison sera à mettre à votre goût mais est très bien entretenue, elle est donc habitable de suite et séduira les bricoleurs du fait de son potentiel d'amélioration et ses zones de stockage.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.