Agence du Château

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EXCLUSIVITÉ : VILLENEUVE LA COMTESSE A 30 minutes de NIORT, 10 minutes de BEAUVOIR-SUR-NIORT et à 1 heure de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison en pierres de 110m² habitable en bon état général sur une parcelle de plus de 600m². Vous trouverez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale de 38m² avec une cuisine aménagée et équipée de 15m², un espace nuit composé d'une chambre parentale avec une douche à l'italienne et un dressing, une grande chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un toilette indépendant, une véranda. Le plus de cette maison, elle dispose de 2 pièces attenantes à rénover ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable offrant une belle perspective d'agrandissement. A l'extérieur, deux portails permettent l'accès au terrain, ces derniers offrent une possibilité de stationnement. Le jardin est clos et au calme avec une terrasse carrelée. On retrouve des arbres fruitiers (figuier, poirier). Une dalle en béton est présente sur le terrain pour accueillir un cabanon de jardin. Le bien est équipé d'un chauffage gaz avec citerne enterrée, la maison est reliée au tout à l'égout. Il y a également 3 dépendances en pierres qui offrent une belle capacité de rangement. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise bien plus qualitatif qu'une simple estimation et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ : Bien rare à NIORT !!! A proximité de l'avenue de Nantes et proche de toutes commodités venez découvrir une grande maison familiale à remettre au goût du jour. Au niveau de vie de plus de 165m² vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste séjour de plus de 52m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec son cabinet de toilette, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Le sous-sol total, dispose d'une grande pièce aménagée et chauffée, d'une pièce de stockage, d'une salle d'eau et d'un immense garage/atelier aménageable. L'impressionnante parcelle de plus de 8000m² est assez grande pour accueillir une piscine et un terrain de tennis. La campagne au cœur de la ville! Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : Au cœur de Niort, à 5 minutes de la départementale 850 et à 50 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison d'architecte familiale construite en 2018 de 170 m² habitable avec toit terrasse, en très bon état sur une parcelle d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée (four, micro-onde, hotte, frigo, plaque de cuisson) ouverte sur une salle à manger familiale qui dispose d'un plafond cathédrale apportant une grande luminosité, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle de jeux avec un accès direct à la terrasse. Un espace nuit disposant de 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant. Un cellier qui offre une belle capacité de rangement ainsi qu'un évier intégré, un garage attenant à la maison. A l'étage, un palier qui dessert un wc indépendant, une chambre avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un accès direct sur le toit terrasse qui offre un bel espace détente pour prendre le petit déjeuner au lever du soleil. A l'extérieur, 2 accès possibles en véhicule par portails motorisés électriques ainsi qu'un portillon. Le terrain est clos et sécurisé et il offre une possibilité de stationnement de 3-4 véhicules. Un jardin arboré et au calme. Une dépendance de 20 m² vous propose un bel espace de stockage. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, VMC double flux, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez de chaussée. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de FRONTENAY ROHAN ROHAN, 15 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison en pierre à finir de rénover avec un beau potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une buanderie avec un local technique et des WC séparés. A l'étage, le couloir permet d’accéder à 5 chambres avec chacune son placard ou son dressing, ainsi qu'à la salle d'eau avec WC. L'installation d'une VMC sera à prévoir. La maison peut être agrandie en aménageant l'atelier et son ancienne salle d'eau de 42m², ainsi qu'un grenier de même superficie. L'atelier est directement accessible de la maison. Climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation laine de roche, adoucisseur d'eau, possibilité de raccordement à la fibre optique, assainissement collectif, cave sous partie. Jardin clos avec arbres fruitiers sur une parcelle de plus de 2000m². VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

A 7 mns de Mauzé sur le Mignon, 20 mns de Niort, 40 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 160m² avec jardin et garage. Au rez de chaussée : entrée, salon/séjour de 43m² avec mur en pierre et cheminée, cuisine aménagée récente, une grande arrière cuisine avec point d’eau et chaufferie. Un couloir dessert une buanderie avec douche, un wc séparé, un vestiaire, cette partie peut facilement être réaménagée en chambre en rez de jardin. A l’étage : un palier dessert une chambre parentale de plus de 20m² avec dressing et placard et deux chambres avec placard, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque, wc, placard et sèche serviette. Un atelier/garage avec porte motorisée. Jardin clos avec peu d'entretien et une terrasse en bois. Assainissement individuel récent, double vitrage PVC, électricité récente, chaudière à granulés récente, le tout sur une parcelle cadastrée de 325m². Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

A 15 mns du centre de NIORT, sur l'axe NIORT-LA ROCHELLE, venez découvrir une longère en pierre de plus de 250m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, 2 grands bureaux, une salle d'eau, WC séparés, une cave, une chaufferie A l'étage, un grand palier d'environ 30m² fait office de salle de jeux, 3 belles chambres avec chacune son dressing ou placard, une salle de bains complète, 2 WC séparés, un grenier Double vitrage PVC, chaudière fioul et brûle tout bois Un garage camping-car de 62m² Dépendances non attenantes: ateliers, garage Le tout sur un terrain de plus de 20000m² (possibilité de réduire à 4200m²), et terrains non attenants Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.