Agence du Château
4.8 (30 avis)

Expert immobilier Épannes et sa région

L'agence immobilière Agence du Château met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Épannes. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Épannes à la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Épannes et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Deux-Sèvres et contactez nos agents & experts immobiliers.
Où nous trouver
131 Allée du Château 79270 Épannes
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Natalie LEBLOND Gérant
Quentin DARRIBEREGABE Commercial
Jérémie LEBLOND Gérant
Océane CHEVER Commercial
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Agence du Château 131 Allée du Château 79270 Épannes
4.8 (30 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 05 16 18 20 46
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Nos dernières ventes

Exclusivité
15
Niort 79000

EXCLUSIVITÉ : Au cœur du centre ville, accès aux transports 2 min, 5 min de la gare, proche de l'hôpital, des mutuelles, des écoles, des lycées, et de toutes les activités que propose la ville de NIORT, venez découvrir un ensemble immobilier meublé de 155m² habitable composé de :

Au rez-de-chaussée: un local commercial à rafraîchir de 45,92 m² (potentiel environ 400€/mois)
Au 1er étage: Un T2 de 51,04m² meublé actuellement loué 450€/mois + charges 30€/mois avec terrasse
Au 2ème étage: Un T2 de 55,10m² meublé actuellement loué 450€/mois + charges 30€/mois
Au 3ème étage: Un T3 de 49,20m² meublé à louer 500€/mois + charges 40€/mois
Une cave

Travaux de couverture à prévoir
Orange a équipé l'immeuble du réseau fibre optique très haut débit
Chauffage gaz radiateur individuel
Eau chaude chaudière individuelle

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Exclusivité
20
La Rochénard 79270

EXCLUSIVITE : A 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir ce pavillon lumineux avec piscine de 82m² habitable sur un sous-sol total de 88m² en centre bourg de LA ROCHENARD, sur une parcelle d'environ 1900m².

Un chemin en pente douce vous permet d'accéder à la maison dans laquelle vous vivrez comme dans un pavillon de plain pied mais avec un sous-sol total en plus!!!

A l'étage de vie, un hall d'entrée, un salon/séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Au sous-sol, un coin atelier et buanderie, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un grand garage avec la machinerie de la piscine.

Un portail motorisé donne accès au vaste jardin arboré et parfaitement entretenu. Un grand préau en très bon état peut accueillir un camping-car ou 2 véhicules.
Une terrasse avec store-banne et barbecue donne sur le salon.
La pièce maitresse de cette maison est sa piscine sécurisée et sans vis-à-vis.

Bien équipé de la fibre optique, double vitrage bois, volet roulant avec commande centralisée, climatisation réversible par pompe à chaleur, adoucisseur.

La Rochénard est une commune au calme, idéale pour la vie de famille grâce à son relais d'assistante maternelle, son école, son aire de jeux de plein air, son terrain multisports. La commune dispose également d'une salle des fêtes et d'une maison de retraite. La Rochénard est idéalement placée sur l'axe Niort/La Rochelle à proximité des commerces et cabinets médicaux d'Epannes et de Mauzé sur le Mignon.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
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Exclusivité
20
Niort 79000

Retrouvez la vidéo de ce bien en replay sur MyTF1, TMC émission "Proprio à tout prix" épisode 13 ou sur les réseaux sociaux de l'émission en cherchant vos consultants pour Niort Jérémie et Natalie Leblond

EXCLUSIVITÉ : Dans le centre historique de NIORT à deux pas de toutes les commodités, ce bien d'exception mis en lumière dans 3 pages complètes et illustrées du livre "Les belles demeures de NIORT" est situé à 1h de la ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV. N'attendez plus, venez découvrir cette maison bourgeoise avec une façade de style "restauration" en pierres de taille. L'intérieur lie modernité et touches historiques, cette demeure offre une surface habitable de 452 m² qui s'étend sur 4 niveaux et 2 bâtiments. Le tout sur une parcelle d'environ 730m².

Au rez de chaussée un vaste hall d'entrée dessert un grand salon avec une magnifique cheminée de style empire en marbre sculptée dont les pieds des montants sont en forme de griffes de lion (marque de l'architecte Niortais Bernard d'Agesci) le tout surplombé par son miroir d'origine très bien conservé agrémenté d'une frise stuquée à fleur de rocaille, le tout éclairé par un lustre en bronze à pampilles de cristal taillé. Deux doubles portes s’ouvrent sur une grande salle de réception chauffée par le sol avec une très grande verrière. Ce niveau possède une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau, un wc séparé, une buanderie et son accès vers le jardin par une grande baie vitrée et de magnifiques escaliers en pierres de taille.

Au premier étage, vous trouverez une très grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, un salon avec une ancienne alcôve de nuit transformée en espace de lecture, une très grande cuisine aménagée et équipée. Le charme et l'atout fort de ce niveau est sa galerie avec une toiture en nef de bateau renversé pour moitié en bois et l'autre en plaque de d'altuglas transparentes et sa longue balustrade en pierre calcaire de style néo-gothique ornée de cercles, de rinceaux et de volutes inspirée de modèles réalisés par l'architecte Segretain pour l'église Saint-André lors de sa rénovation au XIXème siècle. 2 escaliers mènent au jardin en partant de la cuisine ou de la galerie.

Au deuxième étage un grand palier, des wc séparée, une grande chambre, une suite parentale avec une salle de bains et un espace cuisine.

Au dernier étage sous les toits vous trouverez une chambre avec sa mezzanine, une suite parentale avec un coin cuisine aménagée et une salle d'eau.

Pas d'inquiétude pour stationner! Il y a un grand garage avec un atelier donnant sur une rue voisine accessible par le jardin.

A l'extérieur, plusieurs escaliers décentrés conduisent à un jardin sauvage et bucolique au calme et en paliers planté d'ifs avec une vue sur l'église saint André à proximité.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann récente), la maison est reliée au tout à l'égout.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

Les honoraires de l'agence sont partagés 50% pour le vendeurs et 50%. Prix de vente TTC 599 900€ TTC dont 1,66% soit 9950€ à la charge de l'acquéreur et 589 950€ net vendeur.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
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Vendu
Exclusivité
9
Niort 79000

Exclusivité : Venir découvrir un pavillon de plain-pied bien entretenu quartier St liguaire.

Idéalement située aux portes du marais poitevin et à 10 minutes du centre ville de Niort, cette maison sans mitoyenneté vous offre de plain-pied : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et son arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, des wc séparés.

Une grande terrasse, un garage indépendant et un préau sur une grande parcelle clôturée et arborée de plus de 2600m² avec une magnifique vue.

Portail électrique motorisé, VMC simple flux, double vitrage PVC et bois, abri bois sur dalle béton, chauffage central gaz de ville, raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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Vendu
20
Cramchaban 17170

A 30mns de La Rochelle, à 5mns de Mauzé sur le Mignon, 25mns de Niort, venez découvrir cette longère divisée en 2 habitations mitoyennes.

La première maison d'environ 78 m² est rénovée et habitable de suite.
Au RDC vous entrez sur un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche- serviettes, écoulements pour une machine à laver, wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et wc séparés.
Chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus
Une courette a été créée pour ce logement.

La deuxième maison est à finir de rénover et fera environ 200m² une fois terminée.
Au RDC: un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon séjour à finir de rénover avec une mezzanine à terminer et un escalier à poser, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine.
A l'étage 2 suites parentales avec dans la première une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, wc séparés et dans la seconde une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les plus de la maison : chauffage au sol (à finaliser), ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, tout à l'égout et fibre optique disponible, une dépendance avec un préau, sur une parcelle d'environ 650m²

Cramchaban dispose d'une école et de commerces de proximité et se situe à 5mns de Mauzé sur le Mignon où l'on trouve tous commerces, une gare et un collège.

Casting en cours sur tout le secteur de la Communauté d'agglomération du Niortais, nos 2 experts Natalie et Jérémie Leblond on été choisis par le groupe TF1 pour être consultants dans l'émission Proprio à Tout prix diffusée à compter du 3 janvier 2022 sur TMC, TFX et my TF1 en replay. N'hésitez pas à vérifier éligibilité de votre bien auprès de nos équipes des agences Arthurimmo.com d'Epannes et de Niort ou auprès de la conciergerie de l'émission au 01 76 502 502

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Vendu
10
Frontenay-Rohan-Rohan 79270

A 15 mns du centre de NIORT, sur l'axe NIORT-LA ROCHELLE, venez découvrir une longère en pierre de plus de 250m² habitable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, 2 grands bureaux, une salle d'eau, WC séparés, une cave, une chaufferie

A l'étage, un grand palier d'environ 30m² fait office de salle de jeux, 3 belles chambres avec chacune son dressing ou placard, une salle de bains complète, 2 WC séparés, un grenier
Double vitrage PVC, chaudière fioul et brûle tout bois
Un garage camping-car de 62m²
Dépendances non attenantes: ateliers, garage
Le tout sur un terrain de plus de 20000m² (possibilité de réduire à 4200m²), et terrains non attenants


Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
30 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Bernard P.

Bonne agence

Bonne agence

11/05/2022
Houques S.

Nous avons eu droit du début à la fin à un très bon accompagnement, dès que nous...

Nous avons eu droit du début à la fin à un très bon accompagnement, dès que nous avions une interrogation, ils étaient présents. Nous avons particulièrement apprécié la prise en charge de notre dossier par Claire pour qui c'était sa première vente et nous notre premier achat ! Merci

11/05/2022
Françoise M.

rien a redire sur les prestations de l'agence. Elle a fait le tampon avec le not...

rien a redire sur les prestations de l'agence. Elle a fait le tampon avec le notaire ce qui n'était pas évident entièrement satisfaite

25/03/2022
Jean-Pierre S.

travail d'évaluation très sérieux ; recherche d'acheteurs au top ;

travail d'évaluation très sérieux ; recherche d'acheteurs au top ;

24/03/2022
Aurore C.

Mme Leblond a su faire preuve de patience et diplomatie pendant cette vente car...

Mme Leblond a su faire preuve de patience et diplomatie pendant cette vente car nos acquéreurs ont été particulièrement exigeants (a l’extrême). La maison a été vendue au prix que nous avions convenu avec elle. La rédaction du compromis a été exemplaire. Je conseille vivement!!! Mme Leblond redonne du sens à ce métier

22/03/2022
Cyril C.

?

?

22/03/2022
Lindsay C.

Personnes très chaleureuses et compétantes, toujours à l'écoute de ses clients e...

Personnes très chaleureuses et compétantes, toujours à l'écoute de ses clients et elles prennent de temps pour eux. N'hésitez pas à allez les voir.

31/01/2022
Emilie M.

Mr Leblond a su nous proposer ce terrain qui correspondait à tous nos critères....

Mr Leblond a su nous proposer ce terrain qui correspondait à tous nos critères. Très sympathique a l’écoute et toujours disponible pour les moindres questions. Vous pouvez faire confiance à cette agence.

31/01/2022
Julien G.

Très satisfait de l agence immobilière qui nous a accompagné tout au long de cet...

Très satisfait de l agence immobilière qui nous a accompagné tout au long de cette achat de terrain. Jeremy nous a été disponible pour répondre à toutes nos questions. Je recommande cette agence immobilière

31/01/2022
Cédric T.

Estimation et mise en vente efficace

Estimation et mise en vente efficace

15/12/2021
Laetitia L.

Agents immobiliers que je recommande, conseil de qualité, dynamique, ils ont su...

Agents immobiliers que je recommande, conseil de qualité, dynamique, ils ont su prendre en considération nos besoins et nous trouver la perle rare. Merci a eux La famille Le Jean / Bruschini

04/11/2021
Isabelle L.

2 agents immobiliers compétents, à l écoute, sérieux et disponibles. Un grand me...

2 agents immobiliers compétents, à l écoute, sérieux et disponibles. Un grand merci à eux pour la vente de notre maison.

02/11/2021
Dominique R.

Une agence très professionnelle, réactive, à l'écoute de ses clients, un suivi p...

Une agence très professionnelle, réactive, à l'écoute de ses clients, un suivi parfait !

15/10/2021
Guillaume G.

Rien a dire. Suivi régulier même en période estivale. Accompagnement et renseign...

Rien a dire. Suivi régulier même en période estivale. Accompagnement et renseignements au rendez-vous.

08/10/2021
Sylvie G.

Je recommande cette agence, très bon accueil, très bon suivi du début à la fin,...

Je recommande cette agence, très bon accueil, très bon suivi du début à la fin, très professionnels. Donne de bons conseils, toujours disponible et de bonne humeur. Je suis entièrement satisfaite.

30/09/2021
Virginie C.

L'équipe est très à l'écoute et surtout très réactive.

L'équipe est très à l'écoute et surtout très réactive.

21/09/2021
Frédéric T.

Clairement sans la détermination et le professionnalisme de l'agence pas de ve...

Clairement sans la détermination et le professionnalisme de l'agence pas de vente. Confiance du début à la fin. Suivi rigoureux, informations claires et conseils. Merci à vous. Frederic

07/09/2021
Cécile R.

Accueillants, ponctuels et réactifs, Jérémie et Natalie ont toujours été disponi...

Accueillants, ponctuels et réactifs, Jérémie et Natalie ont toujours été disponibles pour repondre a nos questions avec efficacité. Leur aide a été précieuse pour la negociation. Un duo qui nous a vraiment bien accompagné pour notre premier achat. Le bonus : souriants et sympathiques !

02/08/2021
Samuel R.

Très bon relationnel, toujours disponible ou rappel dans les plus brefs délais....

Très bon relationnel, toujours disponible ou rappel dans les plus brefs délais. Accompagnement jusqu'au bout des démarches. Un service de qualité.

24/07/2021
Jacques G.

Je recommande cette agence le personnel et compétant et honnête Nous avons ache...

Je recommande cette agence le personnel et compétant et honnête Nous avons acheté une maison au prix il y a eu des personnes qui on surenchérir ils ont refusé Au moindre doute ou questions sur la maisons ils ont été réactif même le jour de la signature chez le notaire ou un diagnostic a pu être réalisé par un pro

11/07/2021
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Votre bien mérite notre expertise !

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