Agence du Château
4.8 (46 avis)

Expert immobilier Épannes et sa région

L'agence immobilière Agence du Château met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Épannes. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Épannes à la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Épannes et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Deux-Sèvres et contactez nos agents & experts immobiliers.
Nos horaires d'ouverture
Lundi 14:00-18:30
Mardi 09:00-12:30/14:00-18:30
Mercredi 09:00-12:30/14:00-18:30
Jeudi 09:00-12:30/14:00-18:30
Vendredi 09:00-12:30/14:00-18:30
Samedi 09:00-12:30
Où nous trouver
131 allée du Château 79270 Épannes
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Agence du Château 131 allée du Château 79270 Épannes
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Exclusivité
17
Niort 79000

Exclusivité: A deux pas du centre ville dans le quartier Saint Florent, proche des commerces, des écoles et de toutes les activités que propose la ville de NIORT, venez découvrir un immeuble de rapport constitué au rez de chaussée d'un local commercial et au-dessus d'un grand appartement T3 en duplex. L'ensemble était loué 1200€ par mois.

Local commercial (environ 31m²) : Jusqu'ici loué à un ostéopathe ce local dispose d'une vitrine avec un bel emplacement et un stationnement facile à proximité.
Une petite salle d'attente, une grande pièce et deux autres petites pièces dont l'une avec un point d'eau. Des toilettes avec un lave-mains sont disponibles à l'extérieur derrière le local.
Il est possible d'intégrer les wc au local commercial en effectuant des travaux. Radiateurs électriques type radians. Le local était loué 600€ hors charges. Une cave.

1 grand T3 en duplex (environ 90m²): Entrée au rez-de-chaussée.
Au premier étage une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur, hotte), un cellier, un grand séjour. Au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres, 2 dressings, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, un espace pouvant servir de bureau.
Eau chaude sanitaire par chauffe eau électrique, chauffage centrale gaz.
La chaudière gaz est en fin de vie. Soit le bien sera vendu en l'état avec une baisse de prix soit le propriétaire se propose de la remplacer par une pompe à chaleur.
Le duplex était loué meublé 600€ hors charges (à l'ostéopathe).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mardi, jeudi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Exclusivité
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Niort 79000

Exclusivité: Au cœur du centre ville, proche des mutuelles, écoles, lycées, et de toutes les activités que propose la ville de NIORT, venez découvrir un immeuble de rapport constitué de 4 appartements dont 3 meublés. L'ensemble est à rafraichir:

Au rez-de-chaussée: Libre, 1 studio de 26,60 m² avec une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, wc, louable 280€/mois HC > DPE: 276 Kwh/m²/an classe E
Le studio à un accès à la cave.

Au 1er étage: Libre, 1 T2 de 32,86m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€/mois HC > DPE: 199 Kwh/m²/an classe D

Au 2ème étage: Libre, 1 T2 de 33,45m² meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€/mois HC > DPE: 326 Kwh/m²/an classe E

Au 3ème étage: Loué, 1 T2 de 32,73m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 330€/mois HC > 308 Kwh/m²/an classe E

Une cave.

Des travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en simple vitrage, radiateurs électriques ancien, reprise du plancher du hall d'entrée à prévoir rapidement et consolidation du plancher du studio et ventilation de la cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Vendu
Exclusivité
20
La Crèche 79260

EXCLUSIVITÉ: A 10 minutes du centre de NIORT et à 3 minutes du centre bourg de LA CRECHE, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 94m² habitable construit en 2019 avec un garage, sur une parcelle d'environ 390m² à LA CRÈCHE.

Vous entrerez dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (environ 45m²). Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une première chambre, un grand bureau faisant actuellement office de chambre, la chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec son meuble double vasque, et d'un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement.

Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis.
Une terrasse vient compléter ce bien.

Les plus de la maison: Norme RT2012, plancher chauffant avec une chaudière gaz à condensation, VMC simple flux, panneau photovoltaïque, volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur TMC et sur my TF1 en replay.

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Vendu
Exclusivité
20
La Crèche 79260

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Vous entrerez dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (environ 45m²). Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une première chambre, un grand bureau faisant actuellement office de chambre, la chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec son meuble double vasque, et d'un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement.

Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis.
Une terrasse vient compléter ce bien.

Les plus de la maison: Norme RT2012, plancher chauffant avec une chaudière gaz à condensation, VMC simple flux, panneau photovoltaïque, volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre.

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Vendu
Exclusivité
20
Niort 79000

EXCLUSIVITE : Ne manquez pas le coup de cœur de l'agence!!!
Nous vous proposons une maison d'architecte des années 50 construite en pierre dans un secteur rare et privilégié de Niort. Ce bien unique, dispose d’une vue plongeante sur la Sèvre Niortaise et d’un accès direct au Quai Métayer. Amoureux de la nature et des balades en vélos en bord de Sèvre, cette propriété est faite pour vous!

Le rez de chaussée se caractérise par un espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger sur parquet massif avec une belle hauteur sous plafond. Vous aimerez la cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle (plaque gaz, four pyrolyse, hotte à extraction, lave-vaisselle et son indémodable fenêtre guillotine ! Les ouvertures à la française de la salle à manger vous donnent accès à une immense terrasse avec une vue imprenable. L’architecte a pensé à tout, le hall d’entrée dispose d’un wc séparé.

Au 1er étage: un palier dessert 3 grandes chambres sur parquet massif disposant chacune d’une cheminée ouverte. Une des chambres dispose d’un grand balcon. La salle de bain rénovée récemment dispose d’une baignoire d'angle, d’une douche à l'italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviette et d’une VMC. Un wc séparé.
Le grenier aménagé dispose d’un palier, une chambre avec placards intégrés une salle de bain avec baignoire, wc, une vasque et une VMC.

Au sous-sol , nous trouvons la chaufferie (chaudière fioul et cumulus), une grande buanderie, une cave.

Les plus de la maison : Un garage séparé, un magnifique jardin arboré avec notamment un cèdre remarquable et une glycine violette, un accès direct à la Sèvre, la fibre optique, le bien raccordé au réseau d'assainissement collectif, les huisseries sur mesure double vitrage sont récentes, plusieurs cheminées…

Attention, le terrain est en pente, l’accès à la maison n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien est donc également déconseillé si vous avez des difficultés à monter les marches.

Pourquoi choisir une maison d’architecte ? Il n'y en a que 5% en France, elles sont toujours très fonctionnelles, très lumineuses, elles disposent toujours de prestations supérieures aux biens standards.

NIORT est une commune du marais poitevin situé à seulement 2h de PARIS en train. NIORT dispose de l'ensemble des commerces de proximités, universités et écoles.
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Vendu
Exclusivité
20
Épannes 79270

EXCLUSIVITÉ: A 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, dans un secteur calme et très recherché d’Epannes, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 196m² construite en 1993 sur une parcelle arborée de plus de 1250m².

Le rez-de-chaussée dispose de grands volumes:
Un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond chauffé par un poêle à granulés (chauffage principal de la maison). Dans la continuité nous trouvons une cuisine aménagée et équipée moderne (de grande marque) avec un vaste îlot central permettant de manger à 7, une plaque induction, une hotte à extraction, un four à pyrolyse, un micro-ondes encastré et un immense réfrigérateur-congélateur 4 portes. Nous continuons avec un bel agrandissement récent (sous garantie décennale) très lumineux qui sert actuellement de deuxième séjour et de salle à manger. Cette dernière partie dispose d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une très grande terrasse neuve.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une partie nuit composée: d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et vasque), de 3 chambres, une salle de bain (baignoire, double vasque, toilette, sèche serviette, VMC, fenêtre oscillo-battante), d'un wc séparé (avec lave main et VMC). Des radiateurs à fluides caloporteurs programmables sont en appoint dans toutes les chambres.

A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette et VMC) et un espace jeu pour enfants.

Les plus de la maison : une très grande buanderie, un atelier, 2 abris de jardins, le terrain est piscinable, l'assainissement est collectif, le portail est motorisable, aucun travaux à prévoir, un emplacement très recherché et la commune est fibrée!

Pourquoi choisir une maison d'architecte? Il n'y en a que 5% en France, chaque bien est donc unique!

Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services: école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière et la fibre optique.

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
46 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Paul L.

Arthurimmo m'a permis de vendre ma maison en un temps records. En quelque semain...

Arthurimmo m'a permis de vendre ma maison en un temps records. En quelque semaines, le compromis était signé et j'ai pu être rassuré sur l'avenir de mon bien. Le conseiller en charge de mon dossier m'a très bien tenu informé de l'avancée de mon dossier, pour une signature finale seulement 4mois après la mise en vente.

03/12/2022
Marine J.

Nous sommes plus que ravis de l'accompagnement des gérants. Ils ont toujours rép...

Nous sommes plus que ravis de l'accompagnement des gérants. Ils ont toujours répondu avec rapidité et pertinence à toutes nos interrogations, ce qui nous a énormément rassurés pour l'achat de notre maison.

08/11/2022
Jean-Pierre B.

équipe très professionnelle ,dynamique ,réactive et à l'écoute;

équipe très professionnelle ,dynamique ,réactive et à l'écoute;

04/11/2022
Chantal C.

Les notes que j'ai attribuées parlent pour moi.. Agence à recommander beaucoup d...

Les notes que j'ai attribuées parlent pour moi.. Agence à recommander beaucoup de professionnalisme en ce qui concerne les responsables et le personnel.

02/11/2022
Michel Q.

Toujours présent pour répondre aux différentes questions et faire les démarches.

Toujours présent pour répondre aux différentes questions et faire les démarches.

01/11/2022
Mélissa B.

Très bonne agence. Je recommande.

Très bonne agence. Je recommande.

28/10/2022
Marie-Christine P.

Bravo à toute l équipe ! Compétences, gentillesse....merci beaucoup principaleme...

Bravo à toute l équipe ! Compétences, gentillesse....merci beaucoup principalement à Mr Paquet ! Agence très professionnelle !

18/10/2022
Philippe N.

Accueil et suivi parfait

Accueil et suivi parfait

17/10/2022
Laetitia L.

Bon contact, sérieux et rapide

Bon contact, sérieux et rapide

15/09/2022
Marion B.

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recher...

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recherche, en 1 visite, et vendu mon bien en 1 visite aussi . Ils ont géré de main de maître cette vente en cascade, répondant rapidement à mes questions, et solutionnant les difficultés rencontrées. Je recommande les yeux fermés !

08/09/2022
Marion B.

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recher...

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recherche, en 1 visite, et vendu mon bien en 1 visite aussi . Ils ont géré de main de maître cette vente en cascade, répondant rapidement à mes questions, et solutionnant les difficultés rencontrées. Je recommande les yeux fermés !

08/09/2022
Jean-Luc L.

C est ma deuxieme vente avec cette agence . Je conseil fortement cette agence.c...

C est ma deuxieme vente avec cette agence . Je conseil fortement cette agence.c est vraiment sérieux du début jusqu a la fin. Avec un accompagnent permanent.

03/09/2022
Ronan S.

Agence très professionnelle, 4 visites ont suffit à la vente du bien, compte ren...

Agence très professionnelle, 4 visites ont suffit à la vente du bien, compte rendu de visite à chaque fois, suivi du dossier à la lettre, Quentin, qui c'est occupé de la vente est très avenant, à l'écoute pour bien orienter les acquéreurs et rassurer les vendeurs.Enfin de vrai experts sur le marché....

26/08/2022
Vanina B.

Merci beaucoup à Quentin. Un veritable professionnel en immobilier. Vous avez ét...

Merci beaucoup à Quentin. Un veritable professionnel en immobilier. Vous avez été d une délicatesse et d une humanité du plus haut niveau.

24/08/2022
Danièle S.

Très bon professionnel. De la diplomatice au vu des circonstances de la vente. M...

Très bon professionnel. De la diplomatice au vu des circonstances de la vente. Merci à vous

24/08/2022
Lionel C.

Merci à cette équipe dynamique, à l'écoute et efficace, et surtout le plus impor...

Merci à cette équipe dynamique, à l'écoute et efficace, et surtout le plus important, très humaine!

18/08/2022
Bernard P.

Bonne agence

Bonne agence

11/05/2022
Houques S.

Nous avons eu droit du début à la fin à un très bon accompagnement, dès que nous...

Nous avons eu droit du début à la fin à un très bon accompagnement, dès que nous avions une interrogation, ils étaient présents. Nous avons particulièrement apprécié la prise en charge de notre dossier par Claire pour qui c'était sa première vente et nous notre premier achat ! Merci

11/05/2022
Françoise M.

rien a redire sur les prestations de l'agence. Elle a fait le tampon avec le not...

rien a redire sur les prestations de l'agence. Elle a fait le tampon avec le notaire ce qui n'était pas évident entièrement satisfaite

25/03/2022
Jean-Pierre S.

travail d'évaluation très sérieux ; recherche d'acheteurs au top ;

travail d'évaluation très sérieux ; recherche d'acheteurs au top ;

24/03/2022
;

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