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Vente maison / villa Épannes (79270)

149 990 € *

  Épannes

Réf. 5886407
Maj : 11/09/2021

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Exclusivité
136
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Épannes

Descriptif

Maison en pierre 136m² à EPANNES
Exclusivité : A 20 minutes de Niort et à 40 minutes de La Rochelle, venez découvrir une maison en pierres de type longère à rénover d'environ 136m² habitable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un espace salon, une grande chambre ainsi que les wc séparés.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bains ainsi qu'un espace bureau.

Les dépendances attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement (chaufferie-buanderie, chai, grenier, cave)

A l'extérieur de nombreuses dépendances apportent un bel espace de stockage (garage, atelier, poulailler...)

L'atout de cette bâtisse est son terrain d'environ 3200 m² composé d'arbres fruitiers.

Assainissement collectif, chauffage central fioul, chaudière de 2010, forage avec pompe électrique

Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services comme: école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
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Caractéristiques du bien
  • Surface
    136 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    23 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

346 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

G

109 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 149 990 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 149 990 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Agence du Château
131 Allée du Château
79270 EPANNES

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