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Vente maison / villa Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

199 900 € *

  Frontenay-Rohan-Rohan

Réf. 5366352
Maj : 18/06/2021

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Exclusivité
175
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Frontenay-rohan-rohan

Descriptif

Maison en pierres rénovée de 175m² à FRONTENAY ROHAN ROHAN
EXCLUSIVITE : A 15 mns du centre de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison de ville rénovée avec goût en centre bourg de FRONTENAY-ROHAN-ROHAN avec un extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous entrerez par la cuisine aménagée et équipée. Les meubles ont été posés par un cuisiniste en début d'année.
Un grand cellier équipé d'étagères attenant à la cuisine offre un bel espace de stockage.
Un dégagement dessert une salle d'eau, des wc séparés et le salon/séjour d'environ 40m².

Au 1er étage, un palier mène à une vaste pièce de vie avec une impressionnante hauteur sous plafond faisant office de bibliothèque. Une salle de bains neuve avec baignoire d'angle et douche à l'italienne vous permettra de profiter pleinement de ce bel espace atypique.
Vous aurez la possibilité de créer une pièce en mezzanine au dessus de la salle de bains. L'éclairage, des prises et un tableau électrique y sont déjà présents.

Le palier dessert également deux chambres d'enfants sur parquet massif.

La bibliothèque permet d’accéder à la spacieuse chambre au deuxième étage. Des arrivées d'eau sont présentes si vous souhaitez la transformer en suite parentale.

L'extérieur à l'abri des regards accessible par le salon et par la rue permet le stationnement d'un véhicule.

Travaux réalisés par des professionnels, logement économe classé B sur le DPE, double vitrage PVC, électricité sous garantie décennale, radiateurs neufs programmables avec détection de fenêtre ouverte, VMC, assainissement collectif, sur une parcelle d'environ 180m².

FRONTENAY-ROHAN-ROHAN est une commune avec commerces, écoles, collège, transports en commun, fibre optique

BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise consultable en agence.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
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Caractéristiques du bien
  • Surface
    175 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    38 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

70 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 199 900 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 199 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Agence du Château
131 Allée du Château
79270 EPANNES

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