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Loué : Appartement 2 pièces 45 m2 à Niort

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Détails de l'annonce

Référence 86170829 - Mise à jour le 23/01/2026

Location T2 meublé 45m2 à Niort
EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence vous propose à la location un appartement T2 meublé, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en monopropriété.

L'entrée avec son placard de rangement donne accès à une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (table avec 4 chaises, réfrigérateur-congélateur, four à micro-ondes, four, plaque de cuisson 2 feux, hotte). Un bar avec tabourets sépare la cuisine du salon (canapé, fauteuils, table basse, meuble télé et télévision, placard de rangement).
Depuis l'entrée, vous accédez également à la salle de bains (baignoire, meuble vasque avec miroir, lave-linge, sèche serviette, placard de rangement), des wc séparés, une grande chambre avec un lit double.

Chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude,

Disponible de suite.

Loyer de 620 euros par mois charges comprises.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 503.36€ dont 137.28 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros/m²)

Le dépôt de garantie est de 580€, soit 1 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    45 m²
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    2
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Meublé
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Télévision
    Oui
  • Lave linge
    Oui
  • Micro-ondes
    Oui
  • Four
    Oui
  • Altitude
    24
  • Date de réalisation du DPE
    2022-01-03
  • Référence
    86170829

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Agence du Château
131 allée du Château
 79270 Épannes
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