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Détails de l'annonce
Maison 84,78 m² à Frontenay-Rohan-Rohan
EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison pierre de plain-pied avec garage. Idéalement située entre Niort et La Rochelle, la commune de Frontenay-Rohan-Rohan offre une excellente qualité de vie avec toutes les commodités à proximité ainsi que les commerces, une école, un collège et un cabinet médical.
Le bien est composé d'un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et une vasque, un toilette séparé et deux chambres. Le salon/séjour donne sur une véranda.
La maison possède un garage attenant avec une chambre d'appoint et un coin cave, ainsi qu'un second garage non-attenant, le tout sur une parcelle d'environ 730 m² avec jardin clos et arboré.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, des fenêtres bois double vitrage et des radiateurs électriques viennent compléter ce bien, la fibre optique est disponible dans la rue.
La maison possède un beau potentiel d'agrandissement par le garage. Les combles présentent une bonne hauteur avec un plancher en béton.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
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Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable84 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageelectrique radiateur
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Altitude13
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Date de réalisation du DPE2022-10-04
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Nb garage2
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Référence7453879
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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EXCLUSIVITE : Idéalement placé à 15 mns du centre de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE , venez découvrir un pavillon de plain-pied construit en 2007 à FRONTENAY ROHAN ROHAN en excellent état et présentant de belles prestations.
Une entrée avec placard, un salon/séjour chauffé par le sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, un garage avec porte motorisé.
Les plus de la maison : chauffage au sol dans le séjour, aspiration centralisée, une terrasse, un terrain clos avec un portail motorisé.
Commune avec fibre optique, assainissement collectif, proche des écoles, collège et commerces.
Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort/La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque...), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées.
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Maisons vendue de 5 pièces de 139 499€ à 170 498€ à Frontenay-Rohan-Rohan (79270)