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Détails de l'annonce
Maison 101m² à PRIN DEYRANCON
Exclusivité : A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison familiale avec un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée, un wc séparé, une cuisine aménagée avec sa salle à manger et son arrière cuisine. La cuisine possède son propre accès au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez un palier, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et placards.
Une dépendance attenante à la maison faisant actuellement office de hangar offre un potentiel d'aménagement, un plan de création d'un deuxième logement avec séjour, cuisine, wc séparé, 2 chambres, salle d'eau a déjà été réalisé.
Un grand garage d'environ 50m², sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 700m².
Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, assainissement individuel
PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.
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Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable101 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude16
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Date de réalisation du DPE2021-10-26
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Nb garage1
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Référence6098363
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Double vitrage et volets alu, assainissement collectif, poêle à bois, radiateurs électrique à inertie neufs, électricité refaite à neuf avec prises RJ45, isolation des combles ouate de cellulose.
Cour, garage, cave, sur un terrain pour une contenance de 208m².
Travaux de finition à prévoir.
BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise consultable en agence.
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Maisons vendue de 5 pièces de 143 100€ à 174 900€ à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)