Vendu : Maison 6 pièces 179 m2 à Vallans

Détails de l'annonce

Référence 5136750 - Mise à jour le 25/01/2022

EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de FRONTENAY ROHAN ROHAN, 15 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison en pierre à finir de rénover avec un beau potentiel d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une buanderie avec un local technique et des WC séparés.

A l'étage, le couloir permet d’accéder à 5 chambres avec chacune son placard ou son dressing, ainsi qu'à la salle d'eau avec WC. L'installation d'une VMC sera à prévoir.

La maison peut être agrandie en aménageant l'atelier et son ancienne salle d'eau de 42m², ainsi qu'un grenier de même superficie.
L'atelier est directement accessible de la maison.

Climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation laine de roche, adoucisseur d'eau, possibilité de raccordement à la fibre optique, assainissement collectif, cave sous partie.

Jardin clos avec arbres fruitiers sur une parcelle de plus de 2000m².

VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique.

BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise consultable en agence.

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    179 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • WC séparés
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe climatisation
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2021-03-23

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Natalie LEBLOND
Gérant
Natalie LEBLOND
131 Allée du Château
79270 Épannes
4.8
(21 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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