Pavillon plain pied 113m² avec Piscine à Vallans
EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200m² au calme au bout d'une impasse!!!
Entrée avec wc séparé et lave main. L'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). Une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur.
Dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, VMC, placard, fenêtre oscillo battante). La chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin.
Garage attenant à la maison de environ 26m², maison environ 87m² de surface chauffée.
Le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées.
Les plus de la maison : Pompe à chaleur air/eau de Daikin d'avril 2019. Le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. Assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024).
VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan.
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EXCLUSIVITE: A 15 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir un pavillon de plain-pied construit en 2005 avec un grand jardin au calme et un garage camping-car à VALLANS.
Un grand porche pouvant servir d'abri voiture ou de future véranda donne accès à une entrée avec placard et vidéophone.
Une pièce de vie de 42,5m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour permet de profiter d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant chacune accès à une terrasse.
Une arrière cuisine fait également office de buanderie.
Un dégagement dessert la salle de bains avec un meuble double vasque et sèche serviettes, des WC séparés, et 3 chambres.
Chaque chambre possède sa mezzanine, offrant de multiples possibilités: bureau, chambre d'appoint pour la famille, rangement, dressing.
Un poêle à bois chauffe toute la maison, des radiateurs électriques et un chauffage au sol électrique devant les chambres servent de mode de chauffage alternatif.
Un beau jardin piscinable et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, aucun vis à vis, garage camping-car, portail électrique motorisé, assainissement individuel conforme, possibilité de se raccorder à l'assainissement collectif, sur une parcelle de plus de 2700m2.
VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique.
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Maisons vendue de 4 pièces de 179 991€ à 219 989€ à Vallans (79270)