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Exclusive
8
Épannes 79270

EXCLUSIVITE : A LOUER - Maison T7 - 5 chambres

À louer à Épannes (79270) dans un lieu-dit, à 15 minutes de NIORT, venez découvrir cette maison en pierre de plus de 143m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée et une chambre de 22m2. Côté salon, deux chambres supplémentaires en enfilade.
Du côté cuisine, un couloir donnant sur une salle de bain, un WC séparé, la chaufferie et un escalier conduisant à un grand grenier.

A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de chambre, et une chambre.

A l'extérieur, vous trouverez un emplacement pour stationner vos véhicules, un appentis et un abri qui se ferme pouvant abriter vélos, motos...

La maison ne possède pas de jardin.

La maison se situe dans un lieu-dit à moins de 5 minutes du bourg d'Épannes, à proximité des écoles et des commerces.

Le logement est relié à la fosse septique, il dispose d'un chauffage central à pellets et la fibre optique.

Disponible à partir du 21 septembre 24.

Loyer de 750 euros par mois hors charges, 20€ de charges mensuelles comprenant la taxe des ordures ménagères et l'électricité de la pompe de relevage, soit 770€ charges comprises.

Dépôt de garantie de 750€.

Les honoraires charge locataire sont de 750€ dont 430.20€ d'état des lieux (3€/m²).

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les matins à 8h30 sur TMC et sur MyTF1 en replay.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

20
Mauzé-sur-le-Mignon 79210

A 30mns de La Rochelle et 20mns de Niort, idéalement située en plein centre de Mauzé sur le Mignon à proximité des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures sportives, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 125m² à rafraichir.

Une cuisine aménagée et équipée récente, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, dégagement. Une 4ème chambre a été modifiée en bureau et zone de stockage, mais la cloison pourra être enlevée pour refaire une chambre. Cuisine d'été/buanderie avec accès au jardin et sa terrasse couverte. Un garage.
Jardin clôturé et arboré. Un abri de jardin.

Le plus de la maison : panneaux photovoltaïques en revente totale. Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, double vitrage.

Exclusive
20
Épannes 79270

EN EXCLUSIVITE : Au calme à Epannes, à 10 min de Mauzé sur le Mignon, 15 min de Niort, et à 45 min de La Rochelle, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité d'environ 100m² avec un grand jardin et des dépendances.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (plaque mixte gaz et induction, four pyrolyse, réfrigérateur encastré, lave vaisselle), une arrière-cuisine, un séjour, une salle à manger. Une suite parentale avec une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un double vasque, un WC, et un sèche serviette. Il existe une seconde salle d'eau qui comprend une douche et un lave main. Un WC séparé. Un grand chai attenant fait office de buanderie et de stockage, un escalier donne accès à un grenier.

A l'étage un palier et deux jolies chambres.

L'extérieur vous réserve la grande possibilité d'aménager deux dépendances d'environ 30m² pour l'une et 20m² pour l'autre (avec un grenier de même taille).
Le jardin est clos et arboré. La parcelle fait environ 980m².

Des chambeaux, des terres et bois pourront être achetés en plus de la maison (vente séparée car en indivision).


Épannes est une commune du marais poitevin disposant du tout à l'égout et de la fibre optique qui propose de nombreux services: école, boulangerie, Epicerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, machine à pizza et commerces ambulant. Son emplacement stratégique sur l'axe Niort-La Rochelle vous permet de travailler sur un large secteur.

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Sold
3
Frontenay-Rohan-Rohan 79270

Sold
1
Niort 79000

Exclusivité !
Vous rêvez d'une maison confortable et pratique, offrant une vie de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied de 80m², située dans la magnifique commune de Niort, est l'endroit idéal pour votre prochaine aventure immobilière.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 80m²
4 pièces au total, dont un salon spacieux et lumineux
3 chambres pour accueillir toute la famille
Salle de bains moderne
Cuisine équipée avec espace repas
Jardin privé pour profiter des journées ensoleillées
Emplacement pratique à proximité des commodités locales

Description :
Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille, tandis que la cuisine équipée offre un espace pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle de bains moderne est idéale pour vos besoins quotidiens.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le jardin privé est parfait pour les barbecues, le jardinage ou tout simplement pour vous détendre en plein air.

Emplacement :
Située dans la charmante commune de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.

Si vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille, cette propriété est un véritable joyau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Niort !

Sold
2
Mauzé-sur-le-Mignon 79210

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme rustique ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette superbe maison de 4 pièces offre l'harmonie parfaite entre le contemporain et le traditionnel. Située dans le paisible secteur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

Caractéristiques du bien :

Type de bien : Maison individuelle
Surface totale : Environ 105 m²
Chambres : 3 (2 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
2 salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage.
Secteur : Mauzé-sur-le-Mignon
Description :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux vous offre un espace chaleureux pour vous détendre et passer des moments conviviaux. Deux chambres confortables sont également situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des chambres pour invités.

À l'étage, deux autres chambres offrent une intimité totale pour les membres de la famille ou les amis de passage. Une salle de bains complète l'étage pour votre confort.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour simplement admirer le jardin.

Située à Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison est idéalement positionnée à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

N'attendez pas pour visiter cette maison unique qui allie modernité et tradition. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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