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20
Brioux-sur-Boutonne 79170

EXCLUSIVITÉ: A 35mns de NIORT et 10mns de MELLE, venez découvrir une maison en pierres sur 3 niveaux d'environ 272m² en plein centre ville de BRIOUX SUR BOUTONNE, proche des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand salon de près de 60m². Le salon communique avec une deuxième pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent d’accéder aux étages.

Au 1er, sur parquet massif, nous trouvons une pièce palière avec placards, une chambre avec placards intégrés, une chambre mansardée pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une grande salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, sur parquet massif, nous trouvons une pièce palière avec placards intégrés pouvant facilement être cloisonnée en chambre, une chambre avec placards, une grande salle de bains avec wc.

Une dépendance accessible par une cour commune vous permettra, une fois rénovée, de générer un revenu locatif grâce à son emplacement idéal en coeur de ville, ou encore d'accueillir de la famille qui pourra ainsi profiter d'une autonomie totale.

Un extérieur avec peu d'entretien et à l'abri des regards, le tout sur une parcelle d'environ 350m².

Garage double motorisé, cave, adoucisseur d'eau, puits, chauffage central gaz (au sol et radiateurs), double vitrage PVC, volets roulants électriques, assainissement collectif.

Brioux sur boutonne est une commune du pays mellois d'environ 1500 habitants disposant d'écoles, d'un collège, d'un supermarché, un marché, ainsi que de nombreux commerces.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

Exclusive
20
Saint-Symphorien 79270

EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied de 110m2 à Saint Symphorien au calme, construite en 2007, hors lotissement par le constructeur "Architectes Bâtisseurs".

A 10 mns de NIORT, 45 mns de LA ROCHELLE, proche des commerces, écoles et transports. Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied bien entretenu.

Cette maison sans mitoyenneté vous offre de plain-pied : une grande entrée, un salon/séjour de 40m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage attenant à la maison est entièrement carrelé, plaqué, isolé, il possède également une porte de garage motorisée et un évier.

Un double garage non attenant récent de 40m².

Le tout sur une parcelle d'environ 1100m2 entièrement clôturée.
Assainissement individuel conforme.

Le plus : Un jardin non attenant de 349m2 dont une partie est constructible.

Les points forts : Terrasse exposée Sud/Ouest avec un Store banne motorisé, volets roulants électriques sur toute la maison, double vitrage, adoucisseur, le garage facilement modifiable en suite parentale...

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.


Saint-Symphorien est une commune rurale à proximité de Niort proposant de nombreux services et quelques commerces, une école, un gymnase et terrains de sport (tennis, football...), une médiathèque, ainsi qu'une centaine d'entreprises diverses. Dans le bourg, le Château de Saint-Symphorien est entouré d'une ancienne orangerie et d'un grand parc arboré ouvert qui accueille promeneurs et pique-niqueurs.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur My TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Exclusive
20
Épannes 79270

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre avec piscine et dépendances, idéalement placée entre Niort et La Rochelle, elle se situe sur le secteur proche de la commune de Epannes et bénéficie donc de tous ses commerces de proximité.

Le rez de chaussée de la maison se compose d'un salon avec pierres et poutres apparentes, disposant d'une cheminée avec insert. Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée et aménagée et bénéficie de l'insert à double entrée du séjour. Dans un agrandissement lumineux, grâce à une belle surface vitrée, vous trouverez un salon et une salle à manger d'été, chauffées par un poêlée à bois. Un wc séparé, une buanderie.

L'étage dispose de 4 chambres dont une très grande sur parquet massif et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviette. Un wc séparé.

Une dépendance sert actuellement à accueillir des amis, mais elle pourrait vous apporter un revenu locatif! Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une zone technique facilement aménageable en cuisine, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande chambre avec un accès sur une terrasse qui surplombe la piscine.

La maison dispose d'un bel aménagement extérieur comprenant une piscine chauffée et clôturée, d'une cuisine d'été sur une partie gravillonnée et ombragée permettant d'accueillir plusieurs convives. Un garage ouvert avec un coin atelier et un grand grenier de stockage. Un jardin potager. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1000 m².

Les plus de la maison : le bien dispose d'une pompe à chaleur de moins d'un an qui chauffe la maison et la piscine!!! La maison est reliée au tout à l'égout et possède des panneaux solaires avec un contrat de revente de l’électricité qui rembourse la consommation annuelle des propriétaires actuels.

Amuré est une commune rurale du Marais Poitevin idéale pour la vie de famille mais aussi pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes! Placée sur l'axe Niort/La Rochelle à 15mns de Niort, 40mns de La Rochelle, Amuré n'est qu'à quelques minutes seulement des embarcadères de Coulon, Magné, Sansais, La Garette et du parc Ornithologique de Saint Hilaire la Palud. Vous y trouverez à proximité une multitude de curiosités touristiques, des chemins de randonnées et la possibilité de faire des balades en barque, en kayak, en vélo, à cheval... Amuré bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles, collèges et infrastructures des villes de Mauzé sur le Mignon, Frontenay Rohan Rohan et Epannes.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
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Sold
Exclusive
9
Niort 79000

Exclusivité : Venir découvrir un pavillon de plain-pied bien entretenu quartier St liguaire.

Idéalement située aux portes du marais poitevin et à 10 minutes du centre ville de Niort, cette maison sans mitoyenneté vous offre de plain-pied : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et son arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, des wc séparés.

Une grande terrasse, un garage indépendant et un préau sur une grande parcelle clôturée et arborée de plus de 2600m² avec une magnifique vue.

Portail électrique motorisé, VMC simple flux, double vitrage PVC et bois, abri bois sur dalle béton, chauffage central gaz de ville, raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
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20
Cramchaban 17170

A 30mns de La Rochelle, à 5mns de Mauzé sur le Mignon, 25mns de Niort, venez découvrir cette longère divisée en 2 habitations mitoyennes.

La première maison d'environ 78 m² est rénovée et habitable de suite.
Au RDC vous entrez sur un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche- serviettes, écoulements pour une machine à laver, wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et wc séparés.
Chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus
Une courette a été créée pour ce logement.

La deuxième maison est à finir de rénover et fera environ 200m² une fois terminée.
Au RDC: un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon séjour à finir de rénover avec une mezzanine à terminer et un escalier à poser, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine.
A l'étage 2 suites parentales avec dans la première une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, wc séparés et dans la seconde une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les plus de la maison : chauffage au sol (à finaliser), ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, tout à l'égout et fibre optique disponible, une dépendance avec un préau, sur une parcelle d'environ 650m²

Cramchaban dispose d'une école et de commerces de proximité et se situe à 5mns de Mauzé sur le Mignon où l'on trouve tous commerces, une gare et un collège.

Casting en cours sur tout le secteur de la Communauté d'agglomération du Niortais, nos 2 experts Natalie et Jérémie Leblond on été choisis par le groupe TF1 pour être consultants dans l'émission Proprio à Tout prix diffusée à compter du 3 janvier 2022 sur TMC, TFX et my TF1 en replay. N'hésitez pas à vérifier éligibilité de votre bien auprès de nos équipes des agences Arthurimmo.com d'Epannes et de Niort ou auprès de la conciergerie de l'émission au 01 76 502 502

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Sold
10
Frontenay-Rohan-Rohan 79270

A 15 mns du centre de NIORT, sur l'axe NIORT-LA ROCHELLE, venez découvrir une longère en pierre de plus de 250m² habitable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, 2 grands bureaux, une salle d'eau, WC séparés, une cave, une chaufferie

A l'étage, un grand palier d'environ 30m² fait office de salle de jeux, 3 belles chambres avec chacune son dressing ou placard, une salle de bains complète, 2 WC séparés, un grenier
Double vitrage PVC, chaudière fioul et brûle tout bois
Un garage camping-car de 62m²
Dépendances non attenantes: ateliers, garage
Le tout sur un terrain de plus de 20000m² (possibilité de réduire à 4200m²), et terrains non attenants


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Satisfied clients

4, 8
30 reviews
96% satisfaction rate
Client reviews are collected by an independent organisation certified by AFNOR Certification

"Bonne agence"

Bernard P.

"Nous avons eu droit du début à la fin à un très bon accompagnement, dès que nous avions une interrogation, ils étaient présents. Nous avons particulièrement apprécié la prise en charge de notre dossier par Claire pour qui c'était sa première vente et nous notre premier achat ! Merci"

Houques S.

"Rien a redire sur les prestations de l'agence. Elle a fait le tampon avec le notaire ce qui n'était pas évident entièrement satisfaite"

Françoise M.

"Travail d'évaluation très sérieux ; recherche d'acheteurs au top ;"

Jean-Pierre S.

"Mme Leblond a su faire preuve de patience et diplomatie pendant cette vente car nos acquéreurs ont été particulièrement exigeants (a l’extrême). La maison a été vendue au prix que nous avions convenu avec elle. La rédaction du compromis a été exemplaire. Je conseille vivement!!! Mme Leblond redonne du sens à ce métier"

Aurore C.

"?"

Cyril C.

"Personnes très chaleureuses et compétantes, toujours à l'écoute de ses clients et elles prennent de temps pour eux. N'hésitez pas à allez les voir. "

Lindsay C.

"Mr Leblond a su nous proposer ce terrain qui correspondait à tous nos critères. Très sympathique a l’écoute et toujours disponible pour les moindres questions. Vous pouvez faire confiance à cette agence. "

Emilie M.

"Très satisfait de l agence immobilière qui nous a accompagné tout au long de cette achat de terrain. Jeremy nous a été disponible pour répondre à toutes nos questions. Je recommande cette agence immobilière"

Julien G.

a double competence unique at the service of your project

1

Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

2

Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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