Real estate expert Épannes and its region
Vous avez un projet immobilier à Epannes ou dans ses environs ?Notre agence immobilière Agence du Château met tous ses atouts à votre disposition : sa connaissance du secteur, ses conseillers toujours à votre écoute, sa double compétence d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE) pour évaluer avec précision la valeur vénale ou/et locative de votre bien et enfin la base d’acquéreurs potentiels de son large réseau d’experts immobiliers. Nos atouts vous permettront de réaliser votre projet à sa juste valeur tout en gagnant du temps.
N'hésitez pas à consulter notre site en ligne Arthurimmo.com et son large choix d’annonces immobilières sur Epannes et ses environs. N’attendez pas et contactez dès maintenant nos conseillers experts pour réaliser votre projet.
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House | 5 rooms | 150 sq m
EXCLUSIVITÉ A LOUER: Venez découvrir cette maison individuelle non meublée de 150 m², comprenant 5 pièces principales.
Vous serez à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine et placard sous l’escalier.
À l’étage : trois chambres, salle d'eau avec double vasque, WC indépendant et couloir desservant l’ensemble.
Autres parties du logement : cour gravillonnée, parking extérieur et arrière-cuisine.
Équipements : cuisine aménagée avec évier et hotte, ballon d'eau chaude, plusieurs climatiseurs, sèche serviettes, thermostat, tringles à rideaux.
Le bail a une durée de 3 ans.
Le loyer est de 1 140 € / mois charges comprises dont 150,00 euros de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité.
Le dépôt de garantie est de 990 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 990 € dont 450 € pour l’état des lieux (3€/m²)
La maison est disponible à partir de janvier 2026.
Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l’Expertise vous offre un rapport d’expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Land | 1800 sq m
À vendre, un terrain constructible plat et arboré en forme de drapeau d’une superficie d’environ 1 800 m².
Le terrain offre la possibilité de créer deux lots et pourra être raccordé facilement au tout-à-l’égout un tabouret étant déjà présent. Réseaux à proximité, mais non raccordé.
Une étude de sol et le bornage seront seront réalisés avant la vente afin d’assurer la sécurité et la faisabilité de votre projet de construction.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou un investissement durable.
A saisir rapidement!
House | 5 rooms | 103 sq m
EN EXCLUSIVITÉ : À Saint Saint Maixent l'École, à 10 minutes de La Crèche, 25 minutes de Niort et 25min de Melle, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre à rafraichir de 103M² environ.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui donne accès à une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce de près de 35m2 saura vous séduire grâce à son espace de vie et ses nombreuses fenêtres qui offrent une belle luminosité. Toilette séparé.
Au premier étage, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, lavabo).
Au deuxième étage deux chambres mansardées.
Cette maison ne demande qu'à être rénovée !!! Elle est située dans le centre historique de Saint-Maixent-L'École, près d'un parc public et d'un parking. Vous pourrez également profiter des sentiers des bords de Sèvres.
Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Nous vous proposons également un service de gestion locative.
EXCLUSIVITÉ: A 5 min de Niort et 50 min de La Rochelle, au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché de Chauray, venez découvrir cette immense maison de plain-pied d'environ 160m² construite en 2009 avec une dépendance chauffée de 25m² soit au total environ 185m² habitable sur une parcelle de plus de 760m². La piscine et l'aménagement paysager seront vos alliés pour profiter des journée ensoleillées sans souffrir de la chaleur et à l'abri des regards. Les terrains environnant sont en terre agricole, il n'y aura donc plus de nouvelles construction!
L'immense zone de jour se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, un séjour/salle à manger avec un poêle à granulé, un salon. 3 baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse avec piscine (volets roulants électrique), un store banne vous permettra d'en profiter pleinement. Un garage équipé d'une porte motorisée où vous pourrez garer un véhicule. Un coin buanderie.
La maison dispose de 2 zones nuits :
-la zone de nuit parentale est composée d'une suite avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, wc et sèche-serviette électrique.
-dans la zone de nuit des enfants, un couloir dessert 4 chambres avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire, vasque et sèche-serviette électrique. Un WC séparé.
A l'extérieur : Piscine rénovée en 2024 (liner, skimmer, pompe et bâche), ballon d'eau chaude récent. Devant la maison un coin de verdure facile a entretenir vous invite à manger à l'ombre des arbres. A l'arrière vous trouverez 2 massifs et un dallage complet autour de la piscine, idéale pour se détendre entre amis ou en famille. La maison dispose de 2 portails motorisés permettant d'accéder à la parcelle.
Les plus de la maison : elle est construite autour de la terrasse et sa grande piscine de 10 X 4,5 chauffée par une pompe à chaleur. Un pool house dans lequel vous pourrez stocker le matériel de la piscine. La dépendance pourra être aménagée pour recevoir vos amis ou devenir un locatif saisonnier (cela nécessitera un raccordement à l'assainissement collectif).
L'ensemble est bien entretenu, il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la ville est au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Vous y trouverez tous les services et commerces de proximité, un centre aquatique, une médiathèque, une école de musique, une structure petite enfance, des stades, une salle des fêtes, deux salles de sport! Les avantages de la ville et de la campagne!!!
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence vous propose à la location un appartement T2 meublé, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en monopropriété.
L'entrée avec son placard de rangement donne accès à une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (table avec 4 chaises, réfrigérateur-congélateur, four à micro-ondes, four, plaque de cuisson 2 feux, hotte). Un bar avec tabourets sépare la cuisine du salon (canapé, fauteuils, table basse, meuble télé et télévision, placard de rangement).
Depuis l'entrée, vous accédez également à la salle de bains (baignoire, meuble vasque avec miroir, lave-linge, sèche serviette, placard de rangement), des wc séparés, une grande chambre avec un lit double.
Chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude,
Disponible de suite.
Loyer de 620 euros par mois charges comprises.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 503.36€ dont 137.28 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros/m²)
Le dépôt de garantie est de 580€, soit 1 mois de loyer hors charges.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Nous vous proposons également un service de gestion locative.
EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence vous propose à la location un appartement T2 non meublé, de plain-pied, au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée jean jacques rousseau.
Vous entrez dans une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur la partie salon.
Un couloir dessert la salle de bain avec un meuble vasque et une baignoire, des wc séparés et la chambre avec son dressing.
Chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, fibre optique.
Disponible de suite.
Loyer de 530 euros par mois charges comprises.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau des parties privatives, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 447.37€ dont 122.01 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros/m²)
Le dépôt de garantie est de 480€, soit 1 mois de loyer hors charges.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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