House 6 rooms 145 sq m in Coulonges-sur-l'Autize

€ 149.990

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Ad details

Reference number 85449437 - Updated on 12/01/2025

Maison de caractère de 145m2 à Ardin
EN EXCLUSIVITÉ : À Ardin, à 5 min de Coulonges-sur-l'Autize, 25 min de Niort, 25 min de Fontenay-le-Comte. Venez découvrir cette maison pleine de charme édifiée en 1850 sur une parcelle de plus de 754m².

Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec une cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse et lumineuse de près de 25m2, un cellier. Une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette. Wc séparés.

Au premier étage la maison possède 2 parties avec des accès indépendants. Dans la première partie se trouve une suite parentale avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et dressing.
Dans la seconde partie nous trouvons deux chambres. L'une d'elle possèdent une belle cheminée et deux fenêtres avec vue sur le jardin. L'autre chambre dispose d'un mur en pierres apparentes et d'un espace de rangement. Toutes deux sont dotées de poutres apparentes.

Au 2ème étage se trouve un grenier aménagé et chauffé, avec ses fenêtres de toits.

A l'extérieur un grand jardin arboré vous attend, ainsi qu'une dépendance avec un ancien four à pain qui offre un bel espace de stockage.

Le plus de la maison : Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau haut de gamme Mitsubishi Ecodan Zubadan neuve! Une belle toiture en ardoise. Les espaces nuit parents et enfants sont séparés. Le grand grenier aménagé permet d'imaginer une salle de jeu, une bureau ou une chambre supplémentaire!

Budget à prévoir : Assainissement individuel non conforme, rafraichissement de la salle de bains et autres travaux.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

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