House 6 rooms 100 sq m in Vallans

€ 149.990

+15

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Reference number 87044416 - Updated on 12/07/2026

Maison 100m² à Vallans
EXCLUSIVITÉ : Située à Vallans, à seulement 5 minutes de Frontenay-Rohan-Rohan, 5 minutes d'Epannes, 20 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 100 m², érigée sur une parcelle d’environ 360 m². Vous serez séduit par l'authenticité de ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Une alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort actuel.

Une distribution idéale pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux chauffée par un poêle à bois.

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres, dont une dotée d’une mezzanine (idéale pour stocker ou faire un bureau), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au 2ème étage : Une grande troisième chambre mansardée, offrant un véritable espace intimiste.

Les atouts majeurs de ce bien :

Couverture récente refaite en 2020, un vrai gage de sérénité.

Confort moderne avec le raccordement au tout à l'égout et la fibre optique installée.

Extérieurs comprenant un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un préau pratique pouvant abriter deux véhicules.

Cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement calme, parfait pour accueillir votre famille.

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specifications of this property

General condition

Good
Living area

100 sq m
Number of rooms

6
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Heating

individuel electrique radiateur
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Altitude

37
Date de réalisation du DPE

2026-05-25
Reference number

87044416

About the price

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€ 149.990

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€ 854

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Agence du Château

131 allée du Château
79270 Épannes

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