House 4 rooms 126 sq m in La Rochénard

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Reference number 5829981 - Updated on 25/03/2025

Maison en pierre de 126m² à La Rochénard
EXCLUSIVITE : A 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison en pierres lumineuse de 126m² habitable à finir de rénover en centre bourg de LA ROCHENARD, sur une parcelle d'environ 450m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour de 27m², ainsi qu'une buanderie et des wc séparés. La cuisine aménagée permet d'accéder au jardin via une véranda.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres rénovées et une salle d'eau avec un sanibroyeur.

Au 2ème étage, une très grand grenier de 60 m² offre un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, un portail permet de rentrer un petit véhicule sur le terrain. Le préau et des dépendances offrent des espaces de stockage.
Un grand garage avec un accès sur la rue principale apporte un bel espace de stationnement ou de stockage.
Le jardin est au calme et sans vis à vis.

Bien équipé de la fibre optique, double vitrage et volets PVC, assainissement individuel non conforme, VMC, ballon thermodynamique, panneaux aérovoltaïques, cheminée à foyer ouvert.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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