House real estate in Prin-Deyrançon (79210)

EXCLUSIVITE - A LOUER - PRIN DEYRANCON
A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison familiale avec un grand jardin à louer, proche de l'école et de la mairie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson gaz bouteille, une chaufferie avec ses wc séparés. La chaufferie possède son propre accès au jardin.

Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés

Un grand garage attenant à la maison et un grenier, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1500m².

Double vitrage PVC, chauffage central fioul, assainissement individuel, fibre optique disponible dans la rue.

Disponible à partir du 30 avril 2024.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 820€.

Les honoraires charge locataire sont de 820 euros dont 475,86 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²).

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

En exclusivité : A 20 min de NIORT, 35 min de LA ROCHELLE, nous vous proposons 2 pavillons attenants de 209 m² environ, vendues en nue-propriété à titre viager ( l'usufruit : deux femmes de 88 et 81 ans ).

La première maison actuellement occupé par le vendeur dispose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, une cuisine, une belle véranda chauffée, un bureau, une chambre, un dégagement avec WC séparé et une salle d’eau, une chaufferie, un garage et également une cave.

À l’étage un palier, un dégagement, 2 chambres, un WC et un grenier.
On trouvera aussi des dépendances sur une surface d’environ 1500m²

Le chauffage central est au fioul, cheminée avec un insert, l’assainissement individuel est non conforme, double vitrage PVC, VMC simple flux et volets battants électriques.


Il y a un deuxième pavillon, qui est louée 500€ par mois, le bien est situé sur une parcelle de 750m² il est composé de :
Une entrée, un salon-cuisine, une chambre, une salle de bains, un dégagement, une buanderie non chauffée, une cave et une cour.


Bouquet unique de 100000€ et 9000€ de frais d'agence.
L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat.

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.