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Maison à vendre à Épannes (79270)

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Exclusivité
21
Épannes 79270

EXCLUSIVITÉ: A 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied climatisé construit en 2000 et agrandi en 2010 sur une parcelle arborée d'environ 1000m².

La partie jour se compose d'un vaste séjour disposant de 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque induction, lave-vaisselle encastré, hotte à extraction), d'un grand cellier, d'une salle d'eau avec cabine douche et un double vasque.
Une grande pièce disposant d'une baie vitrée est actuellement utilisée comme salle de jeu et bureau.
La partie nuit est composée de 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bain avec baignoire et un meuble double vasque, un wc séparé.
La maison dispose d'un atelier avec une porte de garage permettant de ranger moto, vélo, tondeuse et outils et d'un abri de voiture.

Le jardin est entièrement clos et ses hautes haies permettent d'être à l’abri des regards, il n'attend plus qu'une piscine!!!

Les plus de la maison : portail motorisé neuf, porte aluminium neuve, enrobé devant la maison, abri de voiture, climatisation réversible!!!
L'actuelle pièce de jeu/bureau peut facilement être modifiée en suite parentale et permettre aux parents d'avoir leur partie nuit à l'écart du reste de la famille.

Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services: école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière et la fibre optique.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

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