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Appartement à vendre à Niort (79000)

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Niort 79000

EXCLUSIVITE: A ne pas manquer !!
Nous vous proposons d'investir dans cet appartement vendu loué situé à Niort dans un immeuble en pierres en bord de Sèvres à un emplacement stratégique à seulement 50 minutes de la Rochelle.

Venez découvrir un appartement de 84 m² au 3ème étage comportant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. L'atout de ce logement est sa vue panoramique sur le port Boinot, site en plein développement grâce à l'aménagement d'un parc arboré où se trouve l'office de tourisme, un café et prochainement un restaurant c'est le véritable point de rendez-vous des Niortais.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

L'atout charme de cet appartement ? La vue panoramique sur les quais Métayer et la luminosité.

Actuellement loué 550€/mois CC (520€ et 30€ de charges).

Le bien est équipé d'une ventilation simple flux, de menuiseries double vitrage PVC, fibre optique, un chauffage individuel gaz de ville et il est relié au tout à l'égout.

L'immeuble se compose de 3 appartements et 1 local, la division et la création d'une copropriété est en cours de formation, le détail des charges de copropriété n'est pas encore connu.

Vous cherchez à investir ? Ce bien est fait pour vous !

NIORT situé à seulement 2h de PARIS en train est une ville moyenne qui dispose de l'ensemble des commerces de proximités, universités et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis et vendredis matin sur TMC et sur my TF1 en replay.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

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