Appartement à vendre de 2 pièces de 161 415€ à 197 285€ à Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ : À ne pas manquer ! Dans la future copropriété au sein de la Villa Rose de Bernard d'Agesci !

Nous vous proposons un appartement T2 bis en duplex avec parking et jardin, bénéficiant d'un emplacement unique, historique et recherché au cœur du centre-ville de NIORT. LOT : L'ORANGERIE

L'ensemble immobilier est inscrit à l'inventaire des monuments historiques de Niort : LE BIEN EST DONC EXONÉRÉ DE DPE.

En rez-de-jardin, dans la cuisine, vous pourrez apprécier les deux magnifiques portes-fenêtres cintrées, typiques des orangeries du XIXᵉ siècle. L'escalier moderne vous mènera au salon. Vous aimerez ensuite la chambre spacieuse ainsi que la salle d'eau avec WC, sublimée par un plafond voûté en pierre.

Le bien comprend une place de parking privative et un jardin privatif (contenance exacte du jardin en cours de définition).

Les éléments techniques : double vitrage, radiateurs électriques récents, chauffe-eau instantané, parfaite isolation.

Des travaux de finalisation sont à prévoir. Vous pourrez ainsi mettre le bien à votre goût.

La division et la création de la copropriété sont en cours. Le détail des charges et les tantièmes de copropriété seront communiqués ultérieurement.

Plusieurs lots sont à vendre au sein de cette copropriété, n'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir davantage d'informations.

Attention : au vu du caractère exceptionnel et unique du site, nous ne réaliserons pas de « visite touristique ». Notre équipe étudiera votre projet et votre plan de financement avant toute visite. Une pièce d'identité vous sera également demandée conformément au registre de visite.

Vous cherchez à investir dans un bien d'exception ? Ce bien est fait pour vous !


NIORT est une commune aux portes du Marais poitevin, située à seulement 2 h de Paris en TGV et à 1 h de La Rochelle. La ville dispose de l'ensemble des commerces de proximité, d'infrastructures universitaires et de grandes écoles.

Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise détaillé ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise !

Arthurimmo.com, le seul réseau 100 % expert.

Nous vous proposons également un service complet de gestion locative et de syndic de copropriété.

EXCLUSIVITÉ : À ne pas manquer ! Dans la future copropriété au sein de la Villa Rose de Bernard d'Agesci !

Nous vous proposons un appartement T2 avec parking dans un emplacement unique, historique et recherché au cœur du centre-ville de NIORT. LOT : LE POTAGER

L'ensemble immobilier est inscrit sur la liste des monuments historiques de Niort : LE BIEN EST DONC EXONÉRÉ DE DPE.

Le vaste séjour accueillera en son centre le « potager », élément classé de la Villa Rose de Bernard d'Agesci. Vous y trouverez le magnifique sol en pierre d'origine et une grande cheminée. Une cuisine à aménager à votre goût et une suite parentale sous voûte avec salle d'eau et toilettes.

Une place de parking privative.

Les éléments techniques : double vitrage, radiateurs électriques récents, chauffe-eau instantané, parfaite isolation.

Des travaux de finalisation sont à prévoir, vous pourrez ainsi mettre le bien à votre goût.

La division et la création de la copropriété sont en cours. Le détail des charges et les tantièmes de copropriété ne sont pas encore connus.

Plusieurs lots sont à vendre dans la copropriété, n'hésitez pas à demander davantage d'informations.

Attention, au vu du caractère exceptionnel et unique du site, nous ne réaliserons pas de « visite touristique ». Notre équipe vous questionnera sur votre projet et votre financement avant de vous proposer une visite. Une pièce d'identité vous sera également demandée afin d'être notée sur notre bon de visite.

Vous cherchez à investir dans un bien exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous !

NIORT est une commune du Marais poitevin située à seulement 2 h de PARIS en train et 1 h de La Rochelle. NIORT dispose de l'ensemble des commerces de proximité, d'universités et d'écoles.

Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise !

Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert.

Nous vous proposons également un service de gestion locative et de syndic de copropriété.