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Immobilier à louer

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Épannes 79270

EXCLUSIVITE : A LOUER - Maison T7 - 5 chambres

À louer à Épannes (79270) dans un lieu-dit, à 15 minutes de NIORT, venez découvrir cette maison en pierre de plus de 143m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée et une chambre de 22m2. Côté salon, deux chambres supplémentaires en enfilade.
Du côté cuisine, un couloir donnant sur une salle de bain, un WC séparé, la chaufferie et un escalier conduisant à un grand grenier.

A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de chambre, et une chambre.

A l'extérieur, vous trouverez un emplacement pour stationner vos véhicules, un appentis et un abri qui se ferme pouvant abriter vélos, motos...

La maison ne possède pas de jardin.

La maison se situe dans un lieu-dit à moins de 5 minutes du bourg d'Épannes, à proximité des écoles et des commerces.

Le logement est relié à la fosse septique, il dispose d'un chauffage central à pellets et la fibre optique.

Disponible à partir du 21 septembre 24.

Loyer de 750 euros par mois hors charges, 20€ de charges mensuelles comprenant la taxe des ordures ménagères et l'électricité de la pompe de relevage, soit 770€ charges comprises.

Dépôt de garantie de 750€.

Les honoraires charge locataire sont de 750€ dont 430.20€ d'état des lieux (3€/m²).

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les matins à 8h30 sur TMC et sur MyTF1 en replay.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
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Exclusivité
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Niort 79000

EXCLUSIVITE: caché des regards, en plein cœur de Niort, à deux pas du Donjon et des halles, venez découvrir un appartement de type 2 de 41,39m² entièrement rénové et décoré avec goût. Il est loué meublé et équipé et dispose en plus d'un grand garage de 31,1m² à quelques mètres seulement!

Au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots,
Vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (hotte, cuisinière, mini lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur).

La partie nuit est une véritable suite parentale avec placard, une salle de bain disposant d'une vasque, une baignoire et des toilettes.

Le grand garage (31,1m²), peut accueillir 2 petites voitures l'une derrière l'autre ou une grande voiture, une moto et des vélos. Sécurisé par un volet roulant électrique, ce garage constitue un lot d'une petite copropriété de 11 lots voisine.

692€ mensuels, charges comprises (eau froide, et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie de 1300€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 455.29€ dont 124.17€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible à partir du 1er août 2024.

Les plus : double vitrage neuf (1 mois), ballon d'eau chaude 150l neuf (1 mois), radiateurs à fluides caloporteurs programmables, parquet de la chambre neuf, porte d'entrée coupe feu. Tableau électrique refait à neuf.

Le grand garage (31,1m²), peut accueillir 2 petites voitures l'une derrière l'autre ou une grande voiture, une moto et des vélos. Sécurisé par un volet roulant électrique, ce garage constitue un lot d'une petite copropriété de 11 lots voisine.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
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