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Immobilier à louer

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Niort 79000

A Niort à proximité de la MACIF sur une route passante, venez découvrir ce local commercial de 78m² avec une belle visibilité. Entrée, 3 bureaux, une salle de réunion, cuisine, salle d'eau, wc séparé et un garage. Chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballon électrique 50L. Fibre optique.
Possibilité de se garer devant et derrière le local.
Disponible rapidement!!!

Loyer 600€ TTC soit 500€ HT et 100€ de TVA.
Provision mensuelle pour charges 80€ correspondant à la taxe foncière mis à la charge du locataire (environ 960€)
Honoraires d'agence à la charge du preneur 1440€ TTC soit 1200€ HT et 240€ de TVA.
Première année possible en bail dérogatoire.
Puis bail 3/6/9

Exclusivité
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Frontenay-Rohan-Rohan 79270

avec courette sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan.
Proche de toutes commodités: superette à 5 mins à pied, école et collège.
A 10 mins de NIORT, 45 mins de la ROCHELLE.

Cette maison sur 2 niveaux se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle-à-manger-séjour d'environ 40m².
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une de plus de 20m² ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Radiateur électrique fluide caloporteur, Ballon d'eau chaude 200L. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, soumis à régularisation annuelle et l'eau.

Loyer de 660€ dont 60€ de charges mensuelles.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 600€, dont 257.85€ pour l'état des lieux d'entrée (3€/m2).

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Exclusivité
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Niort 79000

Au centre ville de Niort dans une rue passante, à proximité de la place de la Brèche, venez découvrir en ce local commercial avec ses bureaux meublés et climatisés et très bien entretenus. La vitrine fait plus de 11m de large.
1 cave, 2 places de parking privatives en sous sol. Quelques places visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. Le local est seulement 2 minutes à pieds du parking de la Brèche dont la 1ère heure est gratuite, un vrai plus pour votre clientèle! Vous pourrez débuter de suite votre activité!

Un espace d'accueil, de 3 bureaux, un local stock/informatique, une kitchenette, un wc. Les locaux sont chauffés par une climatisation réversible récente et économique. Le faux plafond et les cloisons vous permettront de modifier aisément la disposition du local. Les meubles neufs sont inclus dans la location.

Bail 3/6/9 ou Bail dérogatoire, honoraires d'agence réduits 10% HT du montant du loyer annuel HT et HC d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1092€HT soit 1310,40€ TTC. Pas de droit au bail.

Taxe foncière à la charge du preneur (environ 1430€ paiement annuel) et 80€ mensuel de charges de copropriété (part récupérable sur le locataire).

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Exclusivité
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Prin-Deyrançon 79210

EXCLUSIVITE - A LOUER - PRIN DEYRANCON
Exclusivité : A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison familiale avec un grand jardin à louer, proche de l'école et de la mairie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson gaz bouteille, une chaufferie avec ses wc séparés. La chaufferie possède son propre accès au jardin.

Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés

Un grand garage attenant à la maison et un grenier, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1500m².

Double vitrage PVC, chauffage central fioul, assainissement individuel, fibre optique disponible dans la rue.

Disponible à partir du 30 avril 2024.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 820€.

Les honoraires charge locataire sont de 820 euros dont 475,86 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²).

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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