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Office 84 sq m in Niort

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Ad details

Reference number 83167881I - Updated on 27/04/2024

Local (cave + parking) de 83m² - NIORT
Venez découvrir ce local commercial avec ses bureaux meublés et climatisés et très bien entretenus en plein centre ville de Niort dans une rue passante,près de la place de la Brèche. La vitrine fait plus de 11m de large

1 cave, 2 places de parking privatives en sous sol. Quelques places visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. Le local est seulement 2 minutes à pieds du parking de la Brèche dont la 1ère heure est gratuite, un vrai plus pour votre clientèle! Vous pourrez débuter de suite votre activité!

Un espace d'accueil, de 3 bureaux, un local stock/informatique, une kitchenette, un wc. Les locaux sont chauffés par une climatisation réversible récente et économique. Le faux plafond et les cloisons vous permettront de modifier aisément la disposition du local. Les meubles neufs sont inclus dans la location.

Bail 3/6/9 ou Bail dérogatoire, honoraires d'agence réduits 10% HT du montant du loyer annuel HT et HC d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1092€HT soit 1310,40€ TTC. Pas de droit au bail.

Taxe foncière à la charge du preneur (environ 1430€ paiement annuel) et 80€ mensuel de charges de copropriété (part récupérable sur le locataire).

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

specifications of this property

  • Year of construction
    1975
  • Living area
    84 sq m
  • Floor
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Elevator
    Yes
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    24 Rue Alsace Lorraine
  • Altitude
    22
  • Date de réalisation du DPE
    2014-05-13
  • Nb parkings
    2
  • Reference number
    83167881I

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Agence du Château
131 allée du Château
 79270 Épannes
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