Vente Maison 5 pièces 105 m2 à Frontenay-Rohan-Rohan

199 500 €

Détails de l'annonce

Référence 5593887 - Mise à jour le 25/01/2022

A 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir ce pavillon de plain-pied avec un magnifique jardin arboré et un paddock, sur une parcelle de plus de 4500m² à VALLANS.

Un portail motorisé et un bel enrobé permettent d’accéder à la maison à l'abri des regards grâce à son emplacement au milieu de la parcelle.

Vous entrerez par un hall d'entrée qui dessert les pièces de vie et un dégagement pour la partie nuit.

Les pièces de vie se composent d'un salon/séjour avec une cheminée et son insert, de la cuisine aménagée et son arrière-cuisine, ainsi qu'une cave sous partie.

Le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.

Les nombreuses baies vitrées permettent de profiter d'une terrasse dallée qui fait le tour de la maison.

Les dépendances se composent d'un garage indépendant, d'une pièce de rangement, d'un box pour un cheval et d'un abri pour stocker du matériel.

Double vitrage et volets PVC, chauffage central fioul, raccordement au réseau d'assainissement collectif à prévoir.

Amoureux des chevaux, ce bien est fait pour vous!

VALLANS est une commune du Marais poitevin disposant de l'assainissement collectif, de la fibre optique, d'une école et d'une boulangerie. Les grands axes routiers sont à proximité.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.

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Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    105 m²
  • Surface terrain
    4 710 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • WC séparés
    1
  • Chauffage
    fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Dpe date
    2022-01-04
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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199 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    190 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Natalie LEBLOND
Gérant
Natalie LEBLOND
131 Allée du Château
79270 Épannes
4.8
(21 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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