Vente Maison 8 pièces 199 m2 à Saint-Georges-de-Rex

264 900 €

Détails de l'annonce

Référence 6260070 - Mise à jour le 25/01/2022

A 20 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle.
Venez découvrir cette grande maison familiale de 199m² située à Saint Georges de Rex au cœur du marais poitevin.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un salon, une buanderie, une grande salle de billard. Un dégagement avec placard donne accès à la cuisine, des wc indépendants et un deuxième salon avec parquet massif en chêne dispose d'une cheminée avec insert. Un local technique et un garage avec cave et grenier.

A l'étage, un palier donne accès à 5 chambres ayant chacune un placard. Une salle d'eau et un dressing sont communs à 2 des chambres. Un grand bureau, une salle de bains avec une baignoire balnéothérapie et des wc indépendants.

Dans le jardin attenant à la maison (parcelle de 475m² environ) vous trouverez une grande piscine et une vaste terrasse. Situé à l'arrière de la maison, l'assainissement est non conforme. Le prix demandé tient compte du coût des travaux de mise en conformité.

Les plus de la maison : chauffage central sur l'ensemble de la maison avec pompe à chaleur associée à la relève chaudière fioul - chauffage électrique au sol sur une partie de la maison - chauffage bois avec insert et cheminée.

En face de la maison, vous trouverez une grande dépendance pouvant accueillir un camping-car avec une porte de garage motorisée et un autre garage plus petit. Un jardin d'agrément de plus de 1150m² avec des arbres fruitiers. Un puits avec une pompe qui permet le remplissage de la piscine et qui alimente un arrosage automatique dans les 2 jardins.

Saint Georges de Rex est une commune au calme du parc naturel du marais poitevin, site classé Natura 2000. Le lieu idéal pour la relaxation, les balades en barques et l'observation des oiseaux. Vous y trouverez un parcours Terra Aventura et des chemins de randonnées.

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Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1860
  • Surface habitable
    199 m²
  • Surface terrain
    1 625 m²
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    2
  • WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    fuel sol
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Balneo
    1
  • Dpe date
    2021-06-11

À propos du prix

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264 900 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Jérémie LEBLOND
Gérant
Jérémie LEBLOND
131 Allée du Château
79270 Épannes
4.8
(21 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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