Vendu : Maison 4 pièces 105 m2 à Mauzé-sur-le-Mignon

Détails de l'annonce

Référence 84273816 - Mise à jour le 14/04/2024

Maison 105m² à Mauzé-sur-le-Mignon
Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme rustique ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette superbe maison de 4 pièces offre l'harmonie parfaite entre le contemporain et le traditionnel. Située dans le paisible secteur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

Caractéristiques du bien :

Type de bien : Maison individuelle
Surface totale : Environ 105 m²
Chambres : 3 (2 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
2 salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage.
Secteur : Mauzé-sur-le-Mignon
Description :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux vous offre un espace chaleureux pour vous détendre et passer des moments conviviaux. Deux chambres confortables sont également situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des chambres pour invités.

À l'étage, deux autres chambres offrent une intimité totale pour les membres de la famille ou les amis de passage. Une salle de bains complète l'étage pour votre confort.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour simplement admirer le jardin.

Située à Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison est idéalement positionnée à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

N'attendez pas pour visiter cette maison unique qui allie modernité et tradition. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    105 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    17
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-04
  • Référence
    84273816

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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131 allée du Château
79270 Épannes
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Au RDC : Un salon/séjour avec poêle à granulés avec son accès sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et dressing, un débarras, WC séparés

A l'étage, sur parquet massif : Un grand palier dessert deux chambres et des WC séparés.

Grand garage en pierre indépendant d'environ 50m², double vitrage PVC, isolation refaite à neuf, assainissement individuel conforme
Le tout sur une parcelle pour une contenance de 482m²

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Assainissement individuel récent, double vitrage PVC, électricité récente, chaudière à granulés récente, le tout sur une parcelle cadastrée de 325m².

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