House 4 rooms 126 sq m in La Rochénard

Ad details

Reference number 5829981 - Updated on 11/08/2022

EXCLUSIVITE : A 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison en pierres lumineuse de 126m² habitable à finir de rénover en centre bourg de LA ROCHENARD, sur une parcelle d'environ 450m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour de 27m², ainsi qu'une buanderie et des wc séparés. La cuisine aménagée permet d'accéder au jardin via une véranda.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres rénovées et une salle d'eau avec un sanibroyeur.

Au 2ème étage, une très grand grenier de 60 m² offre un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, un portail permet de rentrer un petit véhicule sur le terrain. Le préau et des dépendances offrent des espaces de stockage.
Un grand garage avec un accès sur la rue principale apporte un bel espace de stationnement ou de stockage.
Le jardin est au calme et sans vis à vis.

Bien équipé de la fibre optique, double vitrage et volets PVC, assainissement individuel non conforme, VMC, ballon thermodynamique, panneaux aérovoltaïques, cheminée à foyer ouvert.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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specifications of this property

  • Living area
    126 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel aerothermie central
  • Box
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Veranda
    1
  • Address
    41 Grande Rue
  • Dpe date
    2015-08-17
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1

Energy balance


This property is offered by

Jérémie LEBLOND
Gérant
Jérémie LEBLOND
131 Allée du Château
79270 Épannes
4.8
(30 reviews )
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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