Appelez-nous

Vente maison / villa Vallans (79270)

199 500 € *

  Vallans

Réf. 4843925
Maj : 24/02/2021

Close
Exclusivité
Nouveau
127,25
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Vallans

Descriptif

Maison de plain-pied 127m² à VALLANS
EXCLUSIVITE: A 15 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir un pavillon de plain-pied construit en 2005 avec un grand jardin au calme et un garage camping-car à VALLANS.

Un grand porche pouvant servir d'abri voiture ou de future véranda donne accès à une entrée avec placard et vidéophone.

Une pièce de vie de 42,5m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour permet de profiter d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant chacune accès à une terrasse.
Une arrière cuisine fait également office de buanderie.
Un dégagement dessert la salle de bains avec un meuble double vasque et sèche serviettes, des WC séparés, et 3 chambres.
Chaque chambre possède sa mezzanine, offrant de multiples possibilités: bureau, chambre d'appoint pour la famille, rangement, dressing.

Un poêle à bois chauffe toute la maison, des radiateurs électriques et un chauffage au sol électrique devant les chambres servent de mode de chauffage alternatif.

Un beau jardin piscinable et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, aucun vis à vis, garage camping-car, portail électrique motorisé, assainissement individuel conforme, possibilité de se raccorder à l'assainissement collectif, sur une parcelle de plus de 2700m2.

VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    127,25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    33 m²
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

203 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

9 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 199 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 199 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Agence du Château
131 Allée du Château
79270 EPANNES

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez Agence du Château

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions