Vendu : Maison 4 pièces 127 m2 à Vallans

Détails de l'annonce

Référence 4843925 - Mise à jour le 08/12/2022

Maison de plain-pied 127m² à VALLANS
EXCLUSIVITE: A 15 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir un pavillon de plain-pied construit en 2005 avec un grand jardin au calme et un garage camping-car à VALLANS.

Un grand porche pouvant servir d'abri voiture ou de future véranda donne accès à une entrée avec placard et vidéophone.

Une pièce de vie de 42,5m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour permet de profiter d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant chacune accès à une terrasse.
Une arrière cuisine fait également office de buanderie.
Un dégagement dessert la salle de bains avec un meuble double vasque et sèche serviettes, des WC séparés, et 3 chambres.
Chaque chambre possède sa mezzanine, offrant de multiples possibilités: bureau, chambre d'appoint pour la famille, rangement, dressing.

Un poêle à bois chauffe toute la maison, des radiateurs électriques et un chauffage au sol électrique devant les chambres servent de mode de chauffage alternatif.

Un beau jardin piscinable et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, aucun vis à vis, garage camping-car, portail électrique motorisé, assainissement individuel conforme, possibilité de se raccorder à l'assainissement collectif, sur une parcelle de plus de 2700m2.

VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    127 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel poele_bois radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Dpe date
    2021-01-26
  • Internet
    1
  • Poele bois
    1
  • Ref internal
    4843925

Bilan énergétique


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131 Allée du Château
79270 Épannes
4.8
(46 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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