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Ad details
Maison de maître 130m² + Gîte en pierre 53m² secteur Mauzé su...
A USSEAU à 10 mns du centre de MAUZE SUR LE MIGNON, 25 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose en exclusivité une magnifique maison de maître et son gîte en pierre sur une parcelle arborée de 1466m² bordée par Le Mignon, dans un site Natura 2000. La fibre optique est disponible au poteau, il ne reste plus qu'à s'y raccorder.
La maison principale comprend une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon-séjour, WC.
Les portes fenêtres des pièces principales apportent une lumière traversante ainsi qu'un accès à la terrasse.
A l'étage, sur parquet massif, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et la salle d'eau.
Le gîte aménagé en duplex dans une charmante maison en pierre comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec une cheminée. Un escalier en colimaçon dessert une suite avec salle de bains.
Un ancien grenier à foin d'environ 65m² pourra facilement être aménagé en cuisine d'été et en espace de réception.
Une ancienne écurie faisant office d'atelier (courant triphasé), un grand préau et une cave permettent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise et reportage 18 photos consultables en agence.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area183 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FireplaceYes
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Cellar1
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GarageYes
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Septic tankYes
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Address8 rue des rompis
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Altitude30
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Nb garage1
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Reference number4454231
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Houses sold of 6 rooms of 206 910€ in 252 890€ in Mauzé-sur-le-Mignon (79210)