Real estate real estate in Deux-Sèvres (79)

EXCLUSIVITÉ : à seulement 20 minutes de NIORT, venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000m² et sa dépendance à aménager.

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec insert très lumineux, 2 chambres, une spacieuse et moderne suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Un grand cellier complète ce bien.

Les plus de la maison : son annexe prête à être aménagée (eau, électricité, insert fonctionnel). Pour un futur locatif, un studio pour la famille, un local pour votre activité professionnelle… Faite place à votre imagination !

Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires, la maison est chauffée grâce à l’insert et aux radiateurs électriques et elle est équipée d’un adoucisseur.

Une cour et un porche permettent de garer les véhicules, l’accès se fait par un grand portail et un portillon. Le terrain est entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous !

BIEN EXPERTISÉ, rapport d'expertise consultable en agence.

A 10 mns de NIORT, 45 mns de LA ROCHELLE, proche des commerces, école et transports, venez découvrir une maison en pierre rénovée avec goût et sa belle terrasse exposée sud et à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et son coin cuisine de près de 40m², une arrière cuisine-buanderie de plus de 20m² offre des possibilités d'agrandissement, wc séparés.

A l'étage, sur parquet stratifié, un palier avec placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un grenier.

Le terrain à l'arrière de la maison permet de stationner plusieurs véhicules.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques en alu, électricité refaite à neuf, toiture récente, chauffage central avec chaudière à condensation récente, assainissement collectif

Le tout sur un terrain pour une contenance de 210m²

EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir une grande maison d'environ 180m² familiale en pierre climatisée avec un énorme potentiel sur une parcelle d'environ 2100m²!!!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une buanderie avec un local technique et des WC séparés.

A l'étage, le couloir permet d’accéder à 5 chambres avec chacune son placard ou son dressing, ainsi qu'à la salle d'eau avec WC.

La maison peut être agrandie en aménageant l'atelier de 42m² qui dispose d'une ancienne salle d'eau. Un grenier de 42m² est accessible par la chambre parentale.

Les plus de la maison : couverture et reprise de charpente de 2022 (sous décennale). Isolation récente en laine de roche (cave, toiture, murs). Climatisation réversible avec pompe à chaleur air air, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, possibilité de raccordement à la fibre optique, assainissement collectif, cave sous partie.

Un budget travaux pour les finitions est à prévoir.

Jardin clos avec arbres fruitiers sur une parcelle de plus de 2000m².

VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Venez découvrir le potentiel de cette villa bourgeoise en pierre de taille avec une façade de style "restauration" de 456m² environ sur une parcelle de 730m². Situé en plein centre ville historique de NIORT et à deux pas de toutes les commodités, ce bien d'exception mis en lumière dans 3 pages complètes et illustrées du livre "Les belles demeures de NIORT" est situé à 1h de la ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV.

Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui dessert un grand salon avec une magnifique cheminée de style empire en marbre sculpté sur laquelle on retrouve les "griffes" de l'architecte Niortais Bernard d'Agesci. Deux doubles portes s’ouvrent sur une grande salle de réception chauffée par le sol avec une très grande verrière. Ce niveau possède une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau (loué en bail meublé mobilité pour 330€CC soit 250€ et 80€ de charges fixes), un wc séparé, une buanderie et son accès vers le jardin par une grande baie vitrée et de magnifiques escaliers en pierres de taille.

Au premier étage se trouve une très grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, un salon avec une ancienne alcôve de nuit transformée en espace de lecture, une très grande cuisine aménagée et équipée. Le charme et l'atout fort de ce niveau est sa galerie avec une toiture en nef de bateau renversé pour moitié en bois et l'autre en plaque de d'altuglas transparentes et sa longue balustrade en pierre calcaire de style néo-gothique ornée de cercles, de rinceaux et de volutes dans le style de l'architecte Théophile Segretain. 2 escaliers mènent au jardin en partant de la cuisine ou de la galerie.

Au deuxième étage un grand palier, des wc séparés, une grande chambre. Un appartement avec une salle de bains et un espace cuisine est actuellement loué en bail meublé mobilité pour 580€ CC (460€ et 120€ de charges fixes).

Enfin, au dernier étage sous les toits, vous trouverez une chambre avec sa mezzanine. Un appartement avec un coin cuisine aménagée et une salle d'eau actuellement loué en bail meublé mobilité pour 630€ CC (480€ et 150€ de charges fixes)

Pour stationner vous trouverez un grand garage avec un atelier donnant sur une rue voisine accessible par le jardin.

A l'extérieur, plusieurs escaliers décentrés conduisent à un jardin sauvage et bucolique au calme et en paliers planté d'ifs avec une vue sur l'église saint André à proximité. Le jardin dispose d'une système d'arrosage automatique.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann récente), la maison est reliée au tout à l'égout.

Certaines parties sont louées en bail mobilité meublé et vous apporterons donc un revenu locatif. L'avantage du bail mobilité est qu'il est limité à 10 mois maximum, vous pouvez donc reprendre la jouissance des appartements dans un délai raisonnable si vous souhaitez vivre dans l'ensemble de la maison. Le propriétaire se réserve actuellement plus de la moitié de la maison, sa partie pourra aisément être divisée en plusieurs appartements si vous souhaitez augmenter le rapport locatif du bien. Avec un prix a 1200€/m² dans un secteur à plus de 2200€, la vente à la découpe vous promet aussi une belle plus value!!!
Ce bien nécessite un budget d'entretien et de rafraichissement.

Pourquoi choisir notre agence ?
Les locations des appartements de ce bien sont gérées par notre agence.
Sur ce bien, nos frais d'agence sont réduits (le vendeur est client du service gestion) et ont été mis à la charge de l'acquéreur, soit une économie de 1300€ sur les frais de notaire. Nous rédigeons nos compromis afin d'éviter les frais de rédaction par un notaire.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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A 10 mins de NIORT, 45 mins de LA ROCHELLE et au cœur de Saint-Symphorien, venez découvrir en exclusivité cette maison d’architecte de la fin des années 70 rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité qui vous séduira par ses lignes architecturales élégantes, ses espaces de vie généreux et ses finitions haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de l'école, du parc du château, des infrastructures sportives et des commerces du centre bourg de Saint-Symphorien. Le terrain fait 1750M²

Nous trouvons un immense espace de jour exposé Sud-Ouest de plus de 70m² constitué d'un salon chaleureux doté d’une cheminée et un balcon donnant sur la partie sud du jardin. En enfilade, se trouve une salle à manger élégante et lumineuse donnant sur une splendide cuisine aménagée et équipée (de grande marque) avec un îlot central (sur lequel vous pourrez vous installer à 8), une hotte aspirante, plaque à induction, four pyrolyse, four à micro-ondes et un grand frigo américain. Tous les équipements sont récents, sous garantie et inclus dans la vente. 3 grandes baies vitrées s'ouvrent sur un immense balcon exposé Ouest qui sera en été le prolongement de votre espace de vie!!!Vous serez émerveillé par la vue plongeante sur la terrasse en contre-bas et par le magnifique jardin entretenu et bordé d’un bief!!!

Le rez de chaussée dispose d'une suite parentale, spacieuse et lumineuse avec une salle d’eau avec WC (1 vasque, douche italienne, fenêtre oscillo-battante, cuvette wc nettoyante, sèche serviette électrique) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
Au demi-étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et accueillantes, dont une offrant une double exposition sud-est. Une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque, VMC, fenêtre oscillobattante et un grand placard), un dressing.
Au demi-étage inférieur, vous trouverez la chaufferie, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle d’eau (une vasque et une douche). Cette partie pourra être aménagée pour accueillir une activité libérale, vos bureaux ou bien un locatif car elle dispose d'une porte donnant sur le devant de la maison.

A l’extérieur vous retrouverez un grand jardin entretenu, arboré et bordé par un bief, 2 puits, un prise de charge pour véhicule électrique. La grande terrasse et les 2 balcons (dont la plus grande dispose d'un barbecue) vous promettent de longues soirée d'été en extérieur.

Les plus de la maison : un grand double garage avec portes motorisées et un galetas. La maison dispose de deux vides sanitaires qui ont été isolés avec un sol béton et qui peuvent donc servir de stockage. Alarme, portail motorisé, adoucisseur d’eau, raccordement au réseau d’assainissement collectif, terrain piscinable. Les rénovations ont toutes été réalisées par des artisans (factures et garanties disponibles). Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur neuve, la maison est donc très économique (classe C au DPE). Porte d'entrée principale triple vitrage feuilleté avec serrure haute sécurité et alarme connectée.
La maison est desservie par un grand couloir avec de nombreux rangements et 2 halls d'entrée.

La vidéo de l'estimation de ce bien est disponible sur 6play W9 épisode 36 de l'émission Proprio à tout prix et sur la chaine youtube de l'émission. N'hésitez pas à nous demander le lien vers la vidéo!

Saint-Symphorien est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services : école, terrain de tennis en terre battue tout juste rénové, garage automobile, église, poste, bar, médecin, pharmacie ...

Pour les amateurs de design, de confort et de nature, cette maison d'architecte est une opportunité unique. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure exceptionnelle.

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LE CASTING DE BIEN EST EN COURS, RÉSERVEZ RAPIDEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN AUPRÈS DE NOTRE ÉQUIPE D'EXPERTS. Si votre bien est éligible, il sera estimé et vendu dans l'émission!!!
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Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme rustique ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette superbe maison de 4 pièces offre l'harmonie parfaite entre le contemporain et le traditionnel. Située dans le paisible secteur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

Caractéristiques du bien :

Type de bien : Maison individuelle
Surface totale : Environ 105 m²
Chambres : 3 (2 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
2 salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage.
Secteur : Mauzé-sur-le-Mignon
Description :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux vous offre un espace chaleureux pour vous détendre et passer des moments conviviaux. Deux chambres confortables sont également situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des chambres pour invités.

À l'étage, deux autres chambres offrent une intimité totale pour les membres de la famille ou les amis de passage. Une salle de bains complète l'étage pour votre confort.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour simplement admirer le jardin.

Située à Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison est idéalement positionnée à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

N'attendez pas pour visiter cette maison unique qui allie modernité et tradition. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

A 10 mns de NIORT, 45 mns de LA ROCHELLE, proche des commerces, école et transports, venez découvrir une maison en pierre rénovée avec goût et sa belle terrasse exposée sud et à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et son coin cuisine de près de 40m², une arrière cuisine-buanderie de plus de 20m², wc séparés.
A l'étage, sur parquet stratifié, un palier avec placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un grenier.

Le terrain à l'arrière de la maison permet de stationner plusieurs véhicules.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques en alu, électricité refaite à neuf, toiture récente, chauffage central avec chaudière à condensation récente, assainissement collectif

Le tout sur un terrain pour une contenance de 210m²

A 15 mns du centre de NIORT, sur l'axe NIORT-LA ROCHELLE, venez découvrir une longère en pierre de plus de 250m² habitable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, 2 grands bureaux, une salle d'eau, WC séparés, une cave, une chaufferie

A l'étage, un grand palier d'environ 30m² fait office de salle de jeux, 3 belles chambres avec chacune son dressing ou placard, une salle de bains complète, 2 WC séparés, un grenier
Double vitrage PVC, chaudière fioul et brûle tout bois
Un garage camping-car de 62m²
Dépendances non attenantes: ateliers, garage
Le tout sur un terrain de plus de 20000m² (possibilité de réduire à 4200m²), et terrains non attenants


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Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 851m² à 20 minutes de Niort et 40 min de La Rochelle. Le terrain est non viabilisé, les réseaux sont disponibles au bord de la route, votre future maison sera donc idéalement placée au calme et à l’abri des regards.

VALLANS est une commune du Marais poitevin disposant de l'assainissement collectif, de la fibre optique, d'une école et d'une boulangerie. Les grands axes routiers sont à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

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Venez découvrire en exclusivité ce bien sélectionné lors du casting de l'émission Proprio à tout Prix, qui sera prochainement diffusé sur les chaînes du groupe M6! N'hésitez pas à réserver votre visite en avant-première et contactez l'agence pour plus d'informations sur le bien ou le casting de bien en cours.

Située à Niort dans le quartier Sainte-Pezenne, à 50mns de La Rochelle, 1h de Poitiers et 2h de Paris en TGV, ce bien actuellement utilisé en chambres d'hôtes est un point de chute idéal pour visiter le marais Poitevin, le cœur historique de Niort, le Futuroscope, le Puy du fou... Cette maison pourra également devenir la résidence principale d'une grande famille car elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), 3 salles d'eau et 3 toilettes.

Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon/séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte vous invitant à la détente.

Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne avec un meuble double vasque et un toilette.

Enfin, au 2e étage, vous trouverez une suite parentale avec placard, une salle d'eau avec douche et un toilette.

À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. La maison est relié à la fibre optique, pour le chauffage la maison est équipée de radiateurs électriques programmables haut de gamme, chauffe-eau de 300 litres, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Tout l'intérieur a été refait à neuf (sol, peinture, tapisserie, équipement électronique, salles d'eau, toilettes), couverture récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

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A 10 mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 30 mns de NIORT, 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose en exclusivité une belle maison en pierre d'environ 115m² entièrement rénovée et décorée avec goût par une professionnelle à DOEUIL SUR LE MIGNON.

Au RDC : Un salon/séjour avec poêle à granulés avec son accès sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et dressing, un débarras, WC séparés

A l'étage, sur parquet massif : Un grand palier dessert deux chambres et des WC séparés.

Grand garage en pierre indépendant d'environ 50m², double vitrage PVC, isolation refaite à neuf, assainissement individuel conforme
Le tout sur une parcelle pour une contenance de 482m²

BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise consultable en agence

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Au calme, à proximité de Chizé, du Zoodyssée et du CNRS, venez découvrir une maison à rénover entièrement.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, un grand séjour, une cuisine à refaire entièrement, une chambre avec placard.
A l'étage : une chambre avec placard.
Il n'y a actuellement pas de salle d'eau ni de WC. L'assainissement individuel est non conforme.

Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, huisseries, isolation, création de la cuisine, SDB et WC...

Un garage et un jardin sur une parcelle de 211m².

EXCLUSIVITE : A 15 mns du centre de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir un pavillon de plain-pied construit en 2009 et en excellent état, comprenant un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Un grand garage et son débarras, sur une parcelle arborée de plus de 600m².
Chauffage électrique, commune avec fibre optique, assainissement collectif, proche des écoles, collège et commerces.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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A 20 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle.
Venez découvrir cette grande maison familiale de 199m² située à Saint Georges de Rex au cœur du marais poitevin.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un salon, une buanderie, une grande salle de billard. Un dégagement avec placard donne accès à la cuisine, des wc indépendants et un deuxième salon avec parquet massif en chêne dispose d'une cheminée avec insert. Un local technique et un garage avec cave et grenier.

A l'étage, un palier donne accès à 5 chambres ayant chacune un placard. Une salle d'eau et un dressing sont communs à 2 des chambres. Un grand bureau, une salle de bains avec une baignoire balnéothérapie et des wc indépendants.

Dans le jardin attenant à la maison (parcelle de 475m² environ) vous trouverez une grande piscine et une vaste terrasse. Situé à l'arrière de la maison, l'assainissement est non conforme. Le prix demandé tient compte du coût des travaux de mise en conformité.

Les plus de la maison : chauffage central sur l'ensemble de la maison avec pompe à chaleur associée à la relève chaudière fioul - chauffage électrique au sol sur une partie de la maison - chauffage bois avec insert et cheminée.

En face de la maison, vous trouverez une grande dépendance pouvant accueillir un camping-car avec une porte de garage motorisée et un autre garage plus petit. Un jardin d'agrément de plus de 1150m² avec des arbres fruitiers. Un puits avec une pompe qui permet le remplissage de la piscine et qui alimente un arrosage automatique dans les 2 jardins.

Saint Georges de Rex est une commune au calme du parc naturel du marais poitevin, site classé Natura 2000. Le lieu idéal pour la relaxation, les balades en barques et l'observation des oiseaux. Vous y trouverez un parcours Terra Aventura et des chemins de randonnées.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

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Exclusivité ARTHURIMMO.COM. Situé sur la commune de NIORT,
appartement meublé de 2 pièces avec terrasse de 49.63 m² en bon état, travaux récent, très agréable, calme et lumineux. Disponible immédiatement.

Ce meublé est loué avec :
Dans la chambre tour de lit en bois, sommier à lattes, matelas, couette et oreillers, grande armoire de rangement avec un miroir
Pièce de vie canapé 3 places, table basse.
Cuisine aménagée, table, 4 chaises, frigo avec freezer, four, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine, vaisselle nécessaire à la prise des repas.
Salle d'eau meuble de rangement
Cour extérieur table et chaises.

Au coeur du centre ville, accès aux transports 2 min, 5 min de la gare, proche de l'hôpital, des mutuelles, des écoles, des lycées et universités, et de toutes les activités que propose la ville de Niort.
Vous allez pouvoir tout faire à pied, cinéma, centre culturel, le marché, shopping, bars, restaurants pour rendre votre quotidien très agréable et facile à vivre.

Orange a équipé l'immeuble du réseau fibre optique très haut débit
Chauffage gaz radiateur individuel
Eau chaude chaudière individuelle
Place de parking possible